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房貸不辦了,人沒(méi)有就不用還了嗎

2022-04-29 09:08

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專業(yè)分析:

房子作為遺產(chǎn),由繼承人繼承; 繼承人擁有房子的完全處置權(quán),如果沒(méi)有能力繼續(xù)還貸,可以1)將房子賣掉,然后還清貸款;2)斷供,由銀行對(duì)房子進(jìn)行處置,如果銀行選擇拍賣,拍賣款優(yōu)先用于還貸,如果還貸后有剩余,將交給繼承者,如果拍賣款不足以償還貸款,其差額部分仍需要繼承者承擔(dān); 戶主的住房公積金賬戶余額可以由繼承人全額取出。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

人死了債還不還需要根據(jù)具體情況而定,死者有遺產(chǎn)的,由繼承人在繼承范圍內(nèi)承擔(dān)相關(guān)債務(wù),超出部分沒(méi)有償還義務(wù);沒(méi)有繼承人或繼承人放棄繼承的,債權(quán)人可以執(zhí)行死者遺產(chǎn);沒(méi)有遺產(chǎn)的,債務(wù)消滅。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不是。執(zhí)行期滿后,申請(qǐng)執(zhí)行人沒(méi)有提供其他有效可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索,法院通過(guò)查控發(fā)現(xiàn)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的,法院將終結(jié)執(zhí)行。但是債務(wù)關(guān)系會(huì)一直存在,一旦申請(qǐng)執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的,可以向人民法院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行,申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行不受申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間的限制,人民法院經(jīng)核查屬實(shí)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行。

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