土地使用權(quán)被征用，能否永久出讓
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國(guó)有土地出讓是指：國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式： 1、協(xié)議； 2、招標(biāo)； 3、拍賣(mài)； 4、依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《土地管理法》第二條第3款：任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 第七十三條：買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。 還有其他疑問(wèn)，點(diǎn)擊“咨詢(xún)我”進(jìn)行咨詢(xún)，為您提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。
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我國(guó)是沒(méi)有個(gè)人永久土地使用權(quán)的說(shuō)法的，土地使用都是有時(shí)間限制的。
不可以。土地雖然可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但是不能永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓不得超過(guò)承包期。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)有關(guān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額進(jìn)行咨詢(xún)，并對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行明確。
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土地使用權(quán)有永久的么土地使用權(quán)存在永久的情形，比如劃撥性質(zhì)的國(guó)有城鎮(zhèn)土地和宅基地的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條的規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土
2020.12.02 285 -
集體土地能永久使用嗎集體土地沒(méi)有年限限制。農(nóng)村土地使用權(quán)年限，是不能永遠(yuǎn)轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)村土地的使用權(quán)不是永久擁有的，只限于合同規(guī)定的期限內(nèi)，并且耕地不可以超過(guò)法定的30年，林地不超過(guò)70年。
2020.10.02 416 -
出讓土地使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的區(qū)別1、主體不同： 出讓主體是國(guó)有土地所有者，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施。出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或
2020.11.30 550
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土地使用權(quán)能永久使用嗎
對(duì)于商品房而言，開(kāi)發(fā)商以出讓方式拿到土地使用權(quán)，他已經(jīng)按出讓合同的約定支付了土地出讓金;而他在銷(xiāo)售商品房時(shí)，又將相應(yīng)面積的土地出讓金計(jì)入房?jī)r(jià)成本并分?jǐn)偨o了購(gòu)房人。換句話說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房產(chǎn)，買(mǎi)方已經(jīng)繳納了
2022-04-21 15,340 -
土地使用權(quán)能否出讓?zhuān)?/a>
國(guó)有土地出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件下土地出讓使用權(quán)是指通過(guò)協(xié)議出讓或者招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式與國(guó)家土地管理部門(mén)簽訂國(guó)有土地出讓合同取得的土地使用權(quán)。根據(jù)現(xiàn)行法律，出讓土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓必須符合法
2021-11-11 15,340 -
土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同: 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 一、
2022-03-15 15,340 -
被征用土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈(zèng)與、繼承等方式。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
2022-05-23 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
