宅基地被村委會(huì)占用了怎么辦
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我村委會(huì)幾年前修公路占用我家部分住宅，按比例補(bǔ)償一處宅基地，但是與西鄰住戶有宅基糾紛，當(dāng)時(shí)我家不知情，就應(yīng)允了。 現(xiàn)在，村委會(huì)要建廣場，恰在我家西邊的空置地（以前村副業(yè)場地），副業(yè)場地占用我家（1米X25米）的地方長達(dá)四五十年，我家想申請購買2米宅基當(dāng)通道，但是村委會(huì)以低價(jià)購買我家補(bǔ)償?shù)恼兀邇r(jià)賣給我家2米宅基為條件，我家拒絕了。兩天過去，村委會(huì)繼續(xù)降價(jià)5000元購買，每分地抬價(jià)5000元賣的條件與我家談，并且提出我家不賣宅基地，就不會(huì)賣給我家一厘地的威脅，并且說要緊鄰我家院墻建公廁和大垃圾池，我真誠的想咨詢您，我家該怎樣維護(hù)我家的合法權(quán)益呢？ 請您解答： 1.公廁和大垃圾池能緊鄰我家院墻建嗎？ 2.村副業(yè)場地占用我家宅基地四五十年該怎樣賠償？ 3.幾年前補(bǔ)償?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/263819806341433764.html">宅基地糾紛該由誰負(fù)責(zé)解決？找那些部門？
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給予補(bǔ)償，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。對非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效,并可給予法律制裁。
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村委會(huì)修路占農(nóng)民宅基地怎么辦可以，但需要賠償。村里修路占用農(nóng)村的宅基地，肯定是會(huì)針對占地修路出臺(tái)相關(guān)的補(bǔ)償政策。《土地管理法修正案》對占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。關(guān)
2020.02.05 531 -
農(nóng)村宅基地被強(qiáng)行占用怎么辦宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。對非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效,并可給予法律制裁。
2020.05.22 244 -
村委會(huì)不批宅基地怎么辦首先是有償退出政策，也就是說主動(dòng)讓出閑置的宅基地，政府給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償次可以申請村里的存量建設(shè)用地作為宅基地建房，又或者是申請農(nóng)田耕地作為宅基地建房。
2020.02.05 206
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農(nóng)村宅基地被占用怎么辦
要求補(bǔ)償。每個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但總的原則是一樣的，你可以參考《中華人民共和國土地管理法》中有關(guān)規(guī)定第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)
2022-03-18 15,340 -
農(nóng)村自留地被村委會(huì)占用了怎么辦
如果村委會(huì)有存據(jù)確定是你家的自留地，你就有使用權(quán)。遇到這種情況，找村委會(huì)協(xié)商解決。來自知乎 先復(fù)制如下：農(nóng)村自留地系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本集體組織成員用于家庭副業(yè)并可以長期使用的土地?！稇椃ā返谑畻l
2022-02-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地被人占用怎么辦
如果農(nóng)村宅基地已經(jīng)被他人登記，可以先找村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商，調(diào)解不成的，雙方可以申請仲裁，對仲裁結(jié)果不服的，可以直接向人民法院提起訴訟。
2021-11-02 15,340 -
村委私自占用宅基地怎么起訴
這個(gè)自占有集體所有地行為，屬于違法行為，違反了《土地管理法》，這個(gè)案件由村委會(huì)作為原告較好，第一審起訴的訴狀要交到所在的區(qū)法院。個(gè)人要建設(shè)宅基地要向村委會(huì)申請，由村委會(huì)批準(zhǔn)，然后辦理土地證，規(guī)劃許可，
2022-03-13 15,340
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00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
