買的房子到底沒有交房怎么辦
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商品房經營者應當向消費者書面明示商品房的準確地址、建筑面積、套內建筑面積、建筑和裝飾裝修標準、配套設施、交房日期、單價、總價、產權辦理、前期物業(yè)管理等事項。有下列情形之一，消費者可以根據有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定向商品房經營者要求賠償損失或者退房：(一)未取得預售許可證預售商品房的;(二)房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定不符，面積誤差比絕對值超過百分之三的;(三)違反合同約定擅自變更房屋結構、戶型、層高、朝向、樓層、配套設施、裝修標準的;(四)交房時間比合同約定時間遲延，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的;(五)房屋已設定抵押未事先告知消費者的;(六)超過合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定辦理房屋產權登記的期限一年，由于商品房經營者的原因無法辦理產權登記的;(七)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。
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期房能買,但是必須要符合法定的條件并且履行法定的程序。沒交房的期房的購買方式是支付房款或與征得開發(fā)商同意，買賣雙方簽訂書面合同，辦理戶主轉讓手續(xù)，最后，協(xié)商好相應的價格。
一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時追究開發(fā)商的違約責任。
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買沒有房產證的房子怎么辦買沒有房產證的房子需要注意房屋的產權是否明晰，房屋產權是否可以進行自由轉讓，房屋是否有設定抵押擔保，房屋是否是一房數賣的情況等。房屋作為不動產，物權變更需要進行變更登記，否則不發(fā)生物權效力。
2021.01.28 273 -
租房子的到期沒交房租怎么辦租房合同到期不交房租默認雙方終止租賃合同，承租人應當及時退房，如出租人要求恢復原狀的，承租人應當恢復后返還；承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)期并及時交納房租，原租賃合同繼續(xù)有效。
2021.04.25 210 -
期房到底能不能買沒交房的期房要如何買期房能買, 但是必須要符合法定的條件并且履行法定的程序。沒交房的期房的購買方式是支付房款或與征得開發(fā)商同意，買賣雙方簽訂書面合同，辦理戶主轉讓手續(xù)，最后，協(xié)商好相應的價格。
2020.03.04 148
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沒有房產證的房子到底能不能買？
沒有房產證的房產,是不受法律保護的。買這樣的房子會給你帶來很多的麻煩和不便,建議你還是不要為了便宜買沒有產權的房子。購買無證房產存在以下風險:1、無法辦理房屋產權登記。在我國,房產以登記主義為原則,也
2022-02-21 15,340 -
貸款買的房子到底有沒有房產證啊？
首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦
2022-04-13 15,340 -
沒有房產證房子到底能不能買？
1.沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子你雖然買下來可以居住，但是實際上是不享受產權的。2、這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，那你買買還是劃算的，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。3.這
2022-05-10 15,340 -
私底下買沒有房產證的房子該怎么辦？
沒有房產證如何維權首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產證的辦理期限是如何約定的,按照當事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時對此已經達成一致意見,且不違反法律規(guī)定,這個合同條款對雙方當事人就是具有法律約束
2022-09-22 15,340
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買房沒有按時交房怎么辦買房沒有按時交房的處理方式如下： 1、購房人有權要求開發(fā)商承擔違約責任，購房合同中對于逾期交付房屋的違約責任有約定的，按照合同約定開發(fā)商應當支付違約金；購房合同中如果沒有約定的，按照逾期支付使用房屋租賃有關主管部門公布或者有資格的房地產評估
2,148 2023.02.18 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經做了預售登記，并且已經辦
3,461 2023.02.07 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
