農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可否抵押貸款？
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農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購(gòu)買(mǎi)。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點(diǎn)地區(qū)。試點(diǎn)地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證，建有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)且交易規(guī)范活躍，縣級(jí)(含)以上政府機(jī)構(gòu)已出臺(tái)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押相關(guān)政策制度，明確抵押登記部門(mén)，支持抵押法律效力。此外，并不是所有村民都可以申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款。農(nóng)行此貸款項(xiàng)目主要支持具有較豐富的種養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，有一定的資金財(cái)富積累，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模達(dá)到規(guī)定要求的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，例如要求大田作物種植一年一季100畝以上，一年兩季以及經(jīng)濟(jì)作物種植、水產(chǎn)品養(yǎng)殖50畝以上等。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證不可以抵押貸款。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權(quán)利，具有很強(qiáng)的社會(huì)保障性質(zhì)和福利功能。這種權(quán)利作抵押，一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，引發(fā)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。所以，法律規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能以此作抵押。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包; (二)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的; (三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過(guò)上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押是無(wú)效的，不會(huì)獲得法院的支持。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使
2021.04.16 901 -
有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證能貸款嗎？農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包; (二)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等
2020.10.03 338
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以做抵押貸款嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的流程如下： 1.按試點(diǎn)地區(qū)規(guī)定，在試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)或試點(diǎn)地區(qū)政府授權(quán)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)辦理承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記。 一般
2021-07-26 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以抵押
家庭承包經(jīng)營(yíng)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得抵押。家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式轉(zhuǎn)讓。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使
2021-11-07 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是什么意思，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權(quán)、承包權(quán)性質(zhì)，不改變農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及地上附著物作為抵押擔(dān)保向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)辦理的借款業(yè)務(wù)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款
2022-03-04 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件：（一）企業(yè)依法注冊(cè)，年檢合格；（二）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已通過(guò)法定程序流轉(zhuǎn)；（三）農(nóng)民必須持有長(zhǎng)豐縣常住戶籍，或者在長(zhǎng)豐縣從事
2021-12-03 15,340
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農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
