婚前買房結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證時間是多久
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購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準(zhǔn)的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。
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結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不會進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘叮R上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬^少，還款期限較長，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。
不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。 婚前個人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
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結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此一方在婚前出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并
2021.03.08 1,095 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員
2021.03.25 353 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎?帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
2021.03.22 954
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結(jié)婚前買房婚后辦房產(chǎn)證
此外，由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個時間差。
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)證是婚前買的, 婚后辦理房產(chǎn)證
都可以。領(lǐng)取結(jié)婚證之后，再領(lǐng)取房產(chǎn)證。這種情況下，房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，
2022-02-09 15,340 -
婚前買房, 婚后辦理房產(chǎn)證
如果你們的房子是在婚前購買的，且出資方是你們其中的一個人。那么在你將要離婚的時候，這套房子也是只能夠歸你一人，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購買的房子，也
2022-03-21 15,340 -
婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上的購房人情況而確定的，因而如果婚前貸款買房雙方都想寫自己的名字在房產(chǎn)證上，最好雙方購房合同就必須以你們兩人的名義共同簽署。 2、申請貸款的問題，在買房過程中，涉及到諸多簽約過
2022-03-22 15,340
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01:26
婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財(cái)產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
01:29
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財(cái)產(chǎn)，還是屬于個人財(cái)產(chǎn)。如果一方用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15 -
01:07
離婚時婚前房產(chǎn)怎么辦離婚時，婚前房產(chǎn)并不會納入財(cái)產(chǎn)的分割部分。這主要因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的財(cái)產(chǎn)。而在離婚的時候，需要被分割的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。因此，并不存在婚
626 2022.04.17
