墳?zāi)顾袡?quán)歸屬
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墳地的使用權(quán)的歸屬問題在我們國家的立法還不完善，也不明晰。因?yàn)榘凑?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3497290572740342658.html">土地承包法，墳地使用權(quán)是包括在內(nèi)的，也沒有明確規(guī)定具體劃分。你對墳地使用權(quán)是歷史形成的，及從尊重民俗來說，你們應(yīng)該享有對土地的使用費(fèi)?？墒堑氐乃袡?quán)又是集體的，村里可以收取土地使用費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)。我的意見要求開發(fā)商另行購地安置（這樣還涉及我國禁止土葬的政策）。與開發(fā)商努力協(xié)商，防止成訟。
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違建墳?zāi)褂烧裾块T、住建部門、國土資源管理部門、規(guī)劃部門進(jìn)行管理。墓地的管理屬于民政部門，一般就是當(dāng)?shù)孛裾?。民政局的職?zé)包括：擬訂殯葬管理政策、服務(wù)規(guī)范并組織實(shí)施。未經(jīng)民政機(jī)關(guān)同意，私自建設(shè)墳?zāi)故沁`法行為，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)孛裾C(jī)關(guān)舉報(bào)。
因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無過錯(cuò)當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)
房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，登記了才有效力。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。
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