房屋中介跑了，我們被中介告了怎么辦
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首先,您跟買方之間存在合同關(guān)系,如果主張違約,需要按照雙方合同約定的進(jìn)行;其次,合同主體是您和買方,中介方不屬于買賣合同主體,因此,其無(wú)權(quán)進(jìn)行代買方付款,因此,您可以要求跟買方解除合同.再次,如前所述,買方已經(jīng)構(gòu)成違約,您可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、繼續(xù)履行等。如果中介費(fèi)想要以他人名義購(gòu)買，那么您可以基于合同約定不予同意，可以解除合同。最后，您基本沒(méi)有違約的可能，都是對(duì)方存在違約在先，如果起訴，建議您將解除本合同通知對(duì)方，然后可以進(jìn)行買賣。您可以先跟對(duì)方協(xié)商，解除合同，賠償損失，同時(shí)，建議您保存好在交易過(guò)程中的書面合同、錄音、短信等內(nèi)容。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以聯(lián)合房東一起起訴中介。也可以與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同，然后找房屋中介賠償損失。要求中介公司給房東支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任，中介屬于雙方違約。而房東在拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上是有權(quán)利收回住房的，所有的損失由承租人承擔(dān)，即中介公司。承租人應(yīng)該收集保存好相關(guān)證據(jù)，考慮向法院起訴中介，要求其返還租金以及賠償相應(yīng)的損失。承租人已經(jīng)支付一定的租金，而無(wú)法安心使用房屋，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如有租金損失應(yīng)向中介追償。理論上來(lái)說(shuō)雖然承租人有權(quán)繼續(xù)占有使用涉案房屋，但因房東不停騷擾或停水停電等嚴(yán)重影響租客正常使用的，此時(shí)租客有權(quán)追究中介的違約責(zé)任。承租者在與租方簽訂租賃合同時(shí)，除了必要的書面合同，還需核實(shí)對(duì)方的身份信息以及房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，必須查看房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在合同中約定好財(cái)產(chǎn)情況，約定明確合同條款中的細(xì)節(jié)條款以及違約條款。
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房屋中介跑路了，房東催搬家，我該怎么辦？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，中介收入租客的租金后跑路的，房東在沒(méi)有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續(xù)居住，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
2021.04.21 232 -
被房屋中介騙了該怎么辦？可以向房產(chǎn)部門投訴,也可以通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)維權(quán)。消費(fèi)者協(xié)會(huì)受理消費(fèi)者的投訴，并對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解；對(duì)損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為，通過(guò)大眾傳播媒介予以揭露、批評(píng)。
2020.04.22 681 -
租房中介跑了房東怎么辦租房中介跑了房東一般不可以趕走房客。只有當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，才應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.05 532
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房屋中介跑了房子怎么辦
中介和房東有租賃合同，且期限蓋過(guò)了你與中介租賃合同的期限，則你就有權(quán)繼續(xù)居住至期滿。房東將房子交給中介，顯然同意了中介轉(zhuǎn)租。 中介與房東的違約情況，應(yīng)該由房東自己去找中介去追究違約責(zé)任，而不是拿你們?nèi)?/p>
2022-03-19 15,340 -
房屋中介公司跑了我怎么維權(quán)
獨(dú)家委托:就是在委托期限內(nèi)一定價(jià)位只委托給一家中介公司出售,再此期限內(nèi)不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi)被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責(zé)任的。手拉手不違約。一般獨(dú)家的省事少麻煩價(jià)格在市場(chǎng)價(jià)內(nèi)賣的都
2022-03-21 15,340 -
租房中介跑了怎么辦
1、可以要求繼續(xù)履行合同；2、他們斷水?dāng)嚯娺`法，可以投訴舉報(bào)，起訴要求賠償損失；3、如果接受賠償搬走，不能要求退還中介費(fèi)；4、買賣不破租賃，是法律規(guī)定，你可以不搬，不請(qǐng)律師也可以勝訴的。5、但是如果碰
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)中介跑了怎么辦
我是做房產(chǎn)中介的、我們公司只做外籍客戶、所以我們遇見(jiàn)這樣類似的事情是比較多的、我建議您一下幾點(diǎn);1;你必須要維護(hù)自己的權(quán)益,2;你必須得按照合同上辦理,3;他逾期不繳納房租沒(méi)有提前反而退后、你理所當(dāng)然
2022-03-04 15,340
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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
