婚前房產(chǎn)約定有效，離婚協(xié)議有效嗎
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1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問題是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物權(quán)的效力。如果真的要分割，建議盡早去辦理過戶手續(xù)。1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個(gè)單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時(shí)間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當(dāng)然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實(shí)踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。
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離婚協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)有效的，但還需滿足如下條件： 1、不違反法律規(guī)定； 2、意思表示真實(shí)； 3、離婚協(xié)議以書面形式體現(xiàn)； 4、雙方均已領(lǐng)取離婚證； 5、其他條件。
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效。該協(xié)議只要是雙方真實(shí)的意思表示，內(nèi)容形式也是符合法律規(guī)定的，則自簽訂時(shí)就成立生效。但僅對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，不得對(duì)抗第三人。
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婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議有效嗎離婚時(shí)婚前房產(chǎn)協(xié)議是雙方自愿訂立，且不違反法律規(guī)定的，就有效。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，只要約定是雙方的真實(shí)意思表示，并且沒有損害國家以及任何第三方的利益，這樣的約定合法有效，且對(duì)雙方都有約束力。
2021.04.13 149 -
婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議有效嗎？離婚時(shí)婚前房產(chǎn)協(xié)議有效。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.02.22 150 -
婚前協(xié)議約定離婚財(cái)產(chǎn)分配有效嗎有效，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
2021.02.06 174
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婚前房產(chǎn)協(xié)議離婚有效嗎
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚有效，財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)自愿、平等簽訂，協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面形式，雙方可以同意婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自、部分或者共同所有，對(duì)雙方具有法律約束力。
2021-12-31 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效嗎
只要該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容沒有違背法律就是有效的。只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容也未違反法律規(guī)定，那么，只要雙方就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議，該書面協(xié)議就具有法律效力。
2022-06-06 15,340 -
婚前房產(chǎn)協(xié)議生效后離婚協(xié)議還有效嗎
婚前房產(chǎn)協(xié)議在離婚時(shí)有效。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分共同所有。約定應(yīng)采用書面形式。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有法律約束
2021-11-21 15,340 -
夫妻離婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效嗎
夫妻離婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議允許，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定
2021-07-13 15,340
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婚前房產(chǎn)協(xié)議怎樣有效根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并訂立書面的協(xié)議?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明締約時(shí)間、地點(diǎn)、締約雙方個(gè)人身份信息、約定的財(cái)產(chǎn)范圍
1,073 2022.04.17 -
00:55
婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效嗎婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是否有效，要看是否符合條件。只要婚后夫妻財(cái)產(chǎn)的約定協(xié)議符合法律規(guī)定的生效條件，那么就會(huì)有效。具備下列條件的民事法律行為有效： 1、訂立婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、婚后夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，
1,073 2022.04.17 -
01:16
沒有結(jié)婚婚前協(xié)議有效嗎在我國，婚前協(xié)議主要是指男女雙方在正式締結(jié)婚姻之前，就婚后生活的具體內(nèi)容簽訂的一定協(xié)議。因此，婚前協(xié)議的訂立主要是為了正式締結(jié)婚姻，內(nèi)容也是圍繞著婚后生活來約定。換句話說，如果雙方?jīng)]有結(jié)婚的話，婚前協(xié)議當(dāng)然不能生效。因?yàn)榛榍皡f(xié)議是向后發(fā)生效
2,874 2022.04.17
