不退房租的情形有哪些
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租房押金不退的情形，一般在房屋租賃合同中約定。常見的不退還押金的情形如下： 1、承租人未按期交納租金； 2、退租時，承租人損壞了房屋內(nèi)設(shè)施； 3、承租人未按照合同約定退租清場。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十四條的規(guī)定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根據(jù)法律規(guī)定，承租人存在以下情形之一的，應當退回公共租賃住房： 1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。 2、改變所承租公共租賃住房用途的。 3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。 4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。 5、無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。 6、承租人累計6個月以上拖欠租金的。
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退房的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合
2021.03.28 481 -
退房的情形有哪些？退房的情形： 一、延遲交房。 二、開發(fā)商缺少有效證件與批文,導致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。 四、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 五、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。 六、房屋質(zhì)量不合格。
2020.06.20 123 -
有哪些情形的房屋不得出租有下列情形的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的； 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、共有房屋未經(jīng)共有人同意的； 4、權(quán)屬有爭議的； 5、屬于違法建筑的； 6、不符合安全標準的； 7、已抵押，未
2022.04.14 570
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形成房屋不得出租的情形有哪些
法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。 依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-04-09 15,340 -
不得出租的房屋情形有哪些
不得出租的房產(chǎn)如下：（一）屬于違法建筑；（二）不符合安全、防災等工程建設(shè)強制性標準的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律法規(guī)禁止出租的其他情形。
2021-11-15 15,340 -
房屋不得出租的情形有哪些?
法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。 依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-04-04 15,340 -
有哪些情形的房屋不得出租
具體來說，第一，未取得建設(shè)工程計劃許可證或未按建設(shè)工程計劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋租賃；第二，未經(jīng)批準或未按批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑租賃；第三，租賃三，租賃住宅違反法律，行政法規(guī)對住宅使用條件的強制規(guī)定另外
2021-10-25 15,340
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逾期交房的免責情形有哪些在商品房交易過程中，如果買賣雙方在購房合同中已明確約定了交付時間，如果開發(fā)商超過約定的時間未交房的，則需要承擔逾期交房的違約責任，但是合同法也明確規(guī)定了逾期免責的例外情況。 根據(jù)《合同法》關(guān)于不可抗力的規(guī)定，逾期交房的免責一般包含以下兩種情
1,206 2022.04.17 -
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婚姻無效的情形有哪些婚姻法規(guī)定了四種婚姻無效的情形：1、重婚的；2、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；3、婚前患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未達到法定婚齡的。需要注意的是，民法典將第三種情形，即婚前患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的，予
5,464 2022.04.15 -
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抽逃出資的情形有哪些抽逃出資的情形包括：1、公司資本驗資后控股股東利用其強勢地位，強行將注冊資金的貨幣出資的一部分或全部抽走； 2、股東通過其控制的其他民事主體與公司之間的關(guān)聯(lián)交易，增加交易成本，變相獲得公司財產(chǎn)或偽造虛假的基礎(chǔ)交易關(guān)系，如公司與股東間的買賣關(guān)
2,727 2022.04.15
