房產(chǎn)證抵押貸款合同是否能撤銷(xiāo)
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購(gòu)房合同不能申請(qǐng)抵押貸款。個(gè)人申請(qǐng)貸款，可以抵押的東西一般是不動(dòng)產(chǎn)或者汽車(chē)，而到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款，銀行只接受不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)，是不受理汽車(chē)抵押貸款申請(qǐng)的。而要用房產(chǎn)辦理抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)已經(jīng)沒(méi)有欠款，且是大產(chǎn)權(quán)房，有房產(chǎn)證才可以辦理，只有購(gòu)房合同的話不能辦理抵押貸款。 所以不能用購(gòu)房合同申請(qǐng)抵押貸款。雖然購(gòu)房合同不能辦理抵押貸款，但是在申請(qǐng)信用貸款或者消費(fèi)貸款的時(shí)候，個(gè)人如果有購(gòu)房合同，可以提高貸款的額度。其實(shí)，借款人可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款來(lái)解決缺錢(qián)的問(wèn)題，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候提供個(gè)人的購(gòu)房合同，這樣才會(huì)比較好申請(qǐng)貸款。
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抵押合同如果具備可撤銷(xiāo)情形的能撤銷(xiāo)。法律規(guī)定的可撤銷(xiāo)情形包括：當(dāng)事人基于重大誤解訂立；當(dāng)事人受欺詐訂立；合同訂立時(shí)顯失公平等。抵押合同屬于可撤銷(xiāo)合同的，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。 如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書(shū)只有購(gòu)房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)出來(lái)了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了申請(qǐng)人的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，只有申請(qǐng)人拿著房產(chǎn)證，銀行才會(huì)幫忙辦理相關(guān)的手續(xù)。
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抵押合同是否可以撤銷(xiāo)，抵押合同如何撤銷(xiāo)有以下情況可撤銷(xiāo)：基于重大誤解實(shí)施的合同可撤銷(xiāo)，基于欺詐實(shí)施的合同可撤銷(xiāo)，基于脅迫實(shí)施的合同可撤銷(xiāo)，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時(shí)顯失公平的可撤銷(xiāo)。
2021.03.09 593 -
沒(méi)有房產(chǎn)證能否抵押貸款不能，辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。以預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。
2020.07.04 406 -
房產(chǎn)合同能抵押貸款嗎房產(chǎn)合同一般是不可以抵押貸款的。具體而言，房產(chǎn)合同并不能證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此在房產(chǎn)抵押中是缺乏相對(duì)應(yīng)的物權(quán)效力的，法律對(duì)此的規(guī)定是要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
2022.04.16 1,320
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抵押合同能否撤銷(xiāo)
能撤銷(xiāo)，但是有條件。 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思
2022-06-30 15,340 -
房產(chǎn)證能否抵押貸款
抵押貸款各大銀行規(guī)定不太一樣,通常要看你的住房的建筑年代,一般不能超過(guò)15年,有的銀行還會(huì)對(duì)房屋的面積有規(guī)定,一般在75-85平米以上,還有你的土地證上的土地性質(zhì)必須是出讓,如果是劃撥則不能辦理抵押貸
2022-03-14 15,340 -
抵押借款房產(chǎn)證公證過(guò)后怎么撤銷(xiāo)抵押合同
1、抵押借款合同公證了可以應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后其自始至終無(wú)效。 2、對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償由此所受到的損失。不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款是否能出售？
1、已經(jīng)抵押的房子可以買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)不能直接買(mǎi)賣(mài)。 2、能買(mǎi)賣(mài)抵押房子的方法有：提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣(mài)出
2022-06-11 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
