父親去世房子怎么賣
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先進(jìn)行析產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)父親占1/3、母親占1/3、兒子占1/3。 父親去世，其1/3份額由奶奶、母親（死者妻子）、兒子、女兒均分，即4人每人各占1/12。 最終房屋產(chǎn)權(quán)的比例為：奶奶1/12,母親5/12、兒子5/12、女兒1/12. 母親可以把自己的份額無償轉(zhuǎn)讓給兒子，這樣兒子就占房產(chǎn)的10/12。
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父親去世后，兒子要賣房屋的，得看母親和其他子女是否同意。父母的房產(chǎn)，首先得分一半給母親，因為這是夫妻共同財產(chǎn)。然后剩下的一半由繼承人繼承。兒子取得的房產(chǎn)的部分，可以折現(xiàn)，也可以購買其他繼承人的房產(chǎn)份額，然后辦理過戶。過戶后即可正常買賣。
父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，首先要對房屋進(jìn)行分割，房產(chǎn)的一半歸母親所有，房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，協(xié)議優(yōu)先；沒有協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，按照法定繼承。
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母親去世父親有權(quán)利賣房子嗎母親去世，父親是否有權(quán)利賣房子需要看房屋所有權(quán)的劃分，如果房產(chǎn)證上是母親的名字，那么父親是沒有權(quán)力賣房子的；但如果房產(chǎn)證上登記的持有人是父母雙方，父親想要辦理賣房手續(xù)，則需要去公證處辦理公證，把房子分割以后，才有權(quán)賣房；若是房產(chǎn)證持有人是父
2021.03.14 2,047 -
父親去世了房子怎么辦父親不在了，房子應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下兩種情況進(jìn)行確定： 1、父親去世后，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將母親的部分先分出來，剩余的部分應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)處理，父親生前立有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容確定剩余的部分由誰繼承； 2、未立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦
2022.06.17 1,059 -
房子父親去世怎么繼承？按照《民法典》規(guī)定，父親的房子,父親去世后如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；如果都沒有適用法定繼承，由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承。
2021.04.17 193
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父親去世，房子怎么賣
該房是作為你父親的遺產(chǎn)，在法律上應(yīng)該由他的第一順序繼承人：你奶奶、你媽媽、你姐姐和你共同共有。如果要變更房產(chǎn)登記，需要通過公證或者訴訟在繼承人之間對該房產(chǎn)進(jìn)行分割后才能確定房產(chǎn)歸誰所有，進(jìn)行過戶。 如
2022-02-19 15,340 -
父親去世房子怎么賣？
不動產(chǎn)的權(quán)利人為產(chǎn)權(quán)登記薄的登記人，你所述的情況，風(fēng)險在于產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，此不動產(chǎn)是其個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)不確定，產(chǎn)權(quán)人去世后誰是其財產(chǎn)的合法繼承人不確定。如果你把錢給了其兒子，幾年后如其它繼承人
2022-05-07 15,340 -
父親去世了房子怎么賣
你父親你還建在嗎？如果父親已經(jīng)去世，還要看房子是你父親去世前還是去世后購買的，如果是去世前購買的房屋，你父親去世以后，這個房子的一半是你父親的遺產(chǎn)，你母親只能將房子的一半由自己決定轉(zhuǎn)讓給他人，另一半是
2022-01-07 15,340 -
父親去世后房子怎么賣
你母親去世后，該房子中有75%的產(chǎn)權(quán)份額屬于你父親所有，你們做子女的只占有25%，如果你父親要把房子過戶到他得名下，必須征得你們做子女的同意，因為這涉及到財產(chǎn)的處分問題，如果全部過戶到他得名下，那么你
2022-01-18 15,340
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父親去世遺產(chǎn)怎么分配自然人的死亡意味著財產(chǎn)關(guān)系的變動。如果死者遺留有財產(chǎn)的，就可以根據(jù)繼承法的規(guī)定，展開繼承。 首先根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。也就是說，在父親死后，如果父親在生前訂立有合法有效遺囑的，這時候就要按照遺囑規(guī)定的內(nèi)
3,331 2022.04.17 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。具體來說，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17 -
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父母去世遺產(chǎn)子女怎么繼承父母去世，子女繼承的遺產(chǎn)的方式有以下幾種： 1、有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照協(xié)議辦理； 2、如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑、遺贈協(xié)議的，那么就按照遺囑繼承或者遺贈來進(jìn)行辦理； 3、沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，那么要按照法定繼承辦理。繼承開始之后
990 2022.09.09
