查封、扣押、財產(chǎn)保全、查封、扣押的，如何確定抵押擔保的范圍？
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先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對于事先設(shè)定抵押擔保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱Ｘ敭a(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔保的效力，抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。
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被查封、扣押的房產(chǎn)不能抵押。法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押，其中就包括被查封、扣押的房產(chǎn)： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
被查封的財產(chǎn)，執(zhí)行員可以指定被執(zhí)行人負責保管。如繼續(xù)使用被查封的財產(chǎn)對其價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用。因被執(zhí)行人保管或使用的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。 被扣押的財產(chǎn)，人民法院可以自行保管，也可以委托其他單位或個人保管。對扣押的財產(chǎn)，保管人不得使用。 查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 查封、扣押、凍結(jié)擔保物權(quán)人占有的擔保財產(chǎn)，一般應(yīng)當指定該擔保物權(quán)人作為保管人；該財產(chǎn)由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因轉(zhuǎn)移占有而消滅。
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如何查封財產(chǎn)扣押怎么辦行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查后，認為應(yīng)當解除查封、扣押強制措施的，應(yīng)及時作出解除查封、扣押的決定。
2020.01.16 336 -
查封扣押財產(chǎn)的處置規(guī)定查封扣押財產(chǎn)的處置規(guī)定如下：1、犯罪分子違法所得的一切財物，應(yīng)當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產(chǎn)，應(yīng)當及時返還；違禁品和供犯罪所用的本人財物，應(yīng)當予以沒收，沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理；2、人民法院查封、扣押、
2021.12.11 2,017 -
行政機關(guān)解除查封扣押后對查封扣押的財物如何處理行政機關(guān)解除查封、扣押后對查封扣押的財物應(yīng)當立即退還財物；已將鮮活物品或者其他不易保管的財物拍賣或者變賣的，退還拍賣或者變賣所得款項。變賣價格明顯低于市場價格，給當事人造成損失的，應(yīng)當給予補償。
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2022-04-09 15,340 -
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2022-04-05 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
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2022-04-09 15,340
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查封扣押凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定查封扣押凍結(jié)財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定有： 1、第一人民法院在財產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及其他財產(chǎn)；法院作出裁定后，將財產(chǎn)送至申請執(zhí)行人。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人負責來保管。 2、對申請保全人或是他人
4,364 2022.04.15 -
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查封和扣押有什么區(qū)別查封和扣押，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：查封是指，對涉案人員的財物或場所就地封存的強制措施。扣押是指，公安機關(guān)為防止案件當事人處分、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而對涉案財產(chǎn)采取的扣留、保管的強制措施； 2、封存物品的地點不同：查封是將物品封
12,807 2022.05.11 -
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擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔
3,466 2022.05.11
