農(nóng)民承包土地使用權(quán)的經(jīng)營范圍有哪些
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1、《農(nóng)村土地承包法》釋義第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 2、本條是對適用農(nóng)村土地承包法的土地范圍的規(guī)定。 3、農(nóng)村土地承包法所規(guī)定的土地與我們平時所說農(nóng)民集體所有的土地不是一個概念，也可以說不是一個范圍。一般所說的農(nóng)民集體所有的土地是指所有權(quán)歸集體的全部土地，其中主要有農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村建設(shè)用地等。農(nóng)村土地承包法規(guī)定的農(nóng)村土地，既包括農(nóng)民集體所有的農(nóng)業(yè)用地，也包括國家所有依法歸農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。用于農(nóng)業(yè)的土地，主要有耕地、林地和草地，還有一些其他用于農(nóng)業(yè)的土地，如養(yǎng)殖水面等。養(yǎng)殖水面主要是指用于養(yǎng)殖水產(chǎn)品的水面，養(yǎng)殖水面屬于農(nóng)村土地不可分割的一部分，也是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，所以也包括在本條所稱的農(nóng)村土地的范圍之中。此外，還有荒山、荒丘、荒溝、荒灘等“四荒地”,“四荒地”依法是要用于農(nóng)業(yè)的，也屬于本條所稱的農(nóng)村土地。
《土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得： （一）國家機關(guān)用地和軍事用地； （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； （三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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農(nóng)民土地使用權(quán)有兩種，具體為劃撥土地使用權(quán)、出讓土地使用權(quán)。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 《土地管理法》第六十三條第一款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。
土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)，也是一種不動產(chǎn)權(quán)力。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
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農(nóng)村土地使用權(quán)的范圍有哪些農(nóng)村土地使用權(quán)的范圍如下：農(nóng)村土地使用權(quán)不是個人財產(chǎn)，使用權(quán)人只有使用權(quán)，單獨宅基地使用權(quán)不能繼承，但宅基地上的房屋可以按照法定程序繼承，以下土地使用權(quán)也可以使用，房屋繼承但不具備集體經(jīng)濟(jì)成員資格的，有宅基地使用權(quán)的，不允許拆除重建，但可以
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證作用有哪些農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證有以下作用： 1、土地經(jīng)過確權(quán)之后，頒發(fā)了土地承包經(jīng)營權(quán)證，能夠極大保護(hù)好你的經(jīng)營權(quán)利，是一個具備法律效益的證書； 2、能夠有利于完善農(nóng)村土地的承包關(guān)系，這種關(guān)系更加合法化，避免產(chǎn)生糾紛問題； 3、對于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
2022.06.25 1,821 -
使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)需注意哪些事項對于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)注意承包方可以依法使用、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)、獲得收益，土地被征收時可以依法獲得補償，一并應(yīng)當(dāng)合理使用土地、不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途。
2020.05.08 172
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)范圍
土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；特殊林木的承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長。這也是農(nóng)村承包土地的經(jīng)營
2022-06-22 15,340 -
農(nóng)民土地使用權(quán)的范圍有哪些
國家農(nóng)民土地使用權(quán)的范圍是農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地和宅基地。根據(jù)《土地管理法》第十三條第一款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其
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土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些使用權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)包括使用權(quán)。 根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 因此，土地承包經(jīng)營權(quán)包括對
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土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)范圍都包括哪些？
確權(quán)登記頒證是為了清晰產(chǎn)權(quán)，保護(hù)農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)益。農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部是可以流轉(zhuǎn)的，但你要賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質(zhì)
2022-05-11 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
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傳媒公司經(jīng)營范圍有哪些針對傳媒公司的經(jīng)營范圍，在我國的法律上并沒有明文規(guī)定的，因此傳媒公司的具體的經(jīng)營范圍，還需要根據(jù)其申請的內(nèi)容為準(zhǔn)，通常傳媒公司的業(yè)務(wù)主要是以媒體代理為主，在現(xiàn)有市場上的傳媒公司，一般主要經(jīng)營范圍有：影視節(jié)目的拍攝和制作、影視傳播、廣告制作、
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
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