購房合同約好面積與實測面積不一致
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購房面積與實際面積不一致未超出3%時應當據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；超出3%時買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
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購房面積與實際面積不一致怎么辦買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
2020.08.31 501 -
房屋面積與購房合同面積不一致怎么辦1、如果實際測算面積確實是小于出售面積，超出雙方認可的誤差標準，應該多退少補。 2、如果出售方交付的房屋面積大大超過約定面積，購房方同意交付多出的面積價款的，可以調(diào)解讓購房方交付多出面積的價款。如果購房方不同意交付價款的，應視為出賣方違約，
2021.03.29 304 -
購房合同面積與房產(chǎn)證面積不一致怎么辦購房合同面積與房產(chǎn)證面積不一致，可以向開發(fā)商提出退款的要求。購房合同一般會約定購房面積，以“多退少補”的原則解決住房問題。因此購房者需要注意購房合同是否與房產(chǎn)證上的合同相符，并保留相關的證據(jù)。當房產(chǎn)證上的面積小于購房合同的一定比例時，購房者
2022.04.16 5,753
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購房合同面積與實際面積不一致
商品房面積問題爭議，有合同約定按約定，沒有約定按最高法院關于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋來處理。你與開發(fā)商簽訂認購合同時，基礎工程尚未完成，對可能出現(xiàn)面積差異作為開發(fā)商以明示方式告知你
2022-01-28 15,340 -
購房合同面積與實測面積不同怎么辦
如果銷售方所交房屋超過雙方約定的面積誤差范圍，購房者有權要求解除合同，并要求得到相應的賠償。在房屋面積條款上可約定： (一)房屋竣工后，如本合同約定面積與實測面積誤差在3%以內(nèi)的，不再結算;誤差超過3
2022-03-20 15,340 -
購房合同面積與實際面積不符怎么辦，購房合同面積約定不一致怎么辦
【面積誤差比處理原則】第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：本條規(guī)定開發(fā)商交付使
2022-03-15 15,340 -
購房合同上約定的面積與實測面積不符怎么辦
房屋的約定面積與實測面積不符該怎么辦，一般而言，現(xiàn)房銷售的商品房面積誤差的問題比較少，也比較容易處理。目前，問題較多的是期房建成后的實測面積與合同約定的暫測面積有誤差的情況，如果誤差較大，將嚴重影響購
2022-04-17 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17 -
01:16
贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關于商品房買賣及權屬登記的有關規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產(chǎn)權無法取得權屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
1,644 2022.04.17 -
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怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11
