土地收儲和征地土地出讓之間的區(qū)別是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地收儲和征地土地出讓之間的區(qū)別是： 1、土地收儲指國家土地儲備機(jī)構(gòu)動用國家優(yōu)先購買權(quán)力，對流入土地市場的土地使用權(quán)進(jìn)行購買，通過土地整理后作為儲備用地的過程。土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應(yīng)“經(jīng)營城市，經(jīng)營土地”的需要所進(jìn)行的我國土地制度創(chuàng)新的一個重要成果。 2、土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。 因此土地征收與土地儲備是不一樣的，土地征收后的土地可以作為土地收儲的來源之一。對老百姓來講，征收和收儲的區(qū)別主要在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收可能會高一些，另外征收會更強(qiáng)制一些。 《土地出讓暫行條例》第八條土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可知，出讓土地和劃撥土地的區(qū)別在于以下幾點(diǎn)：第一，性質(zhì)不同，劃撥是國家無償把土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給使用者；出讓是國家把土地使用權(quán)有償出讓。第二，取得方式不同，劃撥是縣級以上政府批準(zhǔn)劃撥的；出讓是通過招標(biāo)、拍賣等有償方法取得。第三，權(quán)利義務(wù)不同，劃撥土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)不明確，使用人在權(quán)利時要受所有權(quán)人限制；出讓的權(quán)利義務(wù)明確。
征收是指的獲得土地所有權(quán)，當(dāng)然包括使用權(quán)。征用是指的獲得土地的使用權(quán)，這個試用期肯定是臨時性的，不可改變土地性質(zhì)。有時效性。
-
征收土地和出讓土地的補(bǔ)償拆遷對出讓土地空地院壩是需要賠償?shù)?，也需要對土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。
2020.01.12 329 -
出讓土地和劃撥土地的區(qū)別是什么出讓土地和劃撥土地的區(qū)別有： 1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地也均以劃撥方式取得； 2、取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取
2022.03.29 660 -
土地征收與征用之間的區(qū)別土地征收與征用的區(qū)別如下： 1、法律后果不同； 2、審批機(jī)關(guān)不同； 3、實(shí)施程序不同； 4、土地用途的性質(zhì)不同； 5、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。 綜上所述，土地征收與土地征用，二者僅僅一字之差，卻是兩個截然不同的法律概念，所涉及的法律程序、法律后果也都
2022.03.22 412
-
土地收儲和征地土地出讓是什么意思？有什么區(qū)別？
土地收集和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于，土地收集是指國家土地儲備機(jī)構(gòu)以國家優(yōu)先購買權(quán)，購買流入土地市場的土地使用權(quán)，通過土地整理作為儲備用地的過程。土地儲蓄是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和
2021-10-25 15,340 -
土地收儲和征收區(qū)別
一、土地收儲： 是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應(yīng)“經(jīng)營城市，經(jīng)營土地”的需要所進(jìn)行的我國土地制度創(chuàng)新的一個重要成果。 二、土地征收： 指國家為了社會公共利益的需要，依
2022-05-14 15,340 -
征收土地和征用土地的區(qū)別是什么, 征用土地和征收土地的區(qū)別是什么
《中華人民共和國土地管理法》第2條規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國家為了公共利益的需要依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。征用土地是指?/p>
2022-04-15 15,340 -
土地收儲和征收有什么區(qū)別？
土地儲蓄：土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門適應(yīng)經(jīng)營城市、經(jīng)營土地需求的中國土地制度創(chuàng)新的重要成果。應(yīng)該說，這幾年來，通過實(shí)施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基
2021-10-25 15,340
-
01:22
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
01:12
出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑捫枰杖∫欢ǖ馁M(fèi)用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,275 2022.04.17
