贈與的房屋可否買賣？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋贈與后再次買賣需要交納個人所得稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》限定“受贈人獲到贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，在交納個人所得稅時，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房經(jīng)過中交納的稅金及有關(guān)合法花費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)量交納個人所得稅?！庇?jì)量方法：個人所得稅＝（再次轉(zhuǎn)讓的收入－受贈時產(chǎn)生的花費(fèi)支出－再次轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的其他稅費(fèi)－其他合法的花費(fèi)支出）×20%
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈與的房屋可以買賣。贈與必須符合以下六種規(guī)定：具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；有書面贈與協(xié)議，合同，并辦理公證；房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)。
-
贈與的房產(chǎn)是否可以買賣贈與的房產(chǎn)可以買賣。 但需要辦理登記，贈予的房屋5年后可以買賣，但是需要納稅。贈與的房產(chǎn)出售繳稅時，如果是直系親屬贈與可以調(diào)看自己上一手房產(chǎn)證查看是否免征個稅和增值稅。如果是非直系親屬贈與，只看現(xiàn)業(yè)主房產(chǎn)證（不動產(chǎn)證）年限。如果房產(chǎn)證滿五年
2022.07.02 1,712 -
房屋贈與能劃為房屋買賣嗎房屋贈與不能劃為房屋買賣。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
2021.03.17 244 -
房屋贈與能劃為房屋買賣么房屋贈與不能劃為房屋買賣。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
2021.02.13 150
-
房屋贈與能否劃為房屋買賣的
贈與房屋的行為不等于買賣。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
2022-06-26 15,340 -
房屋贈與合同不公證可否買賣房子
有效。房屋贈與協(xié)議自成立時生效，公證與效力無關(guān)。但未經(jīng)公證的贈與合同，贈與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有任意撤銷贈與的權(quán)利，所以一經(jīng)
2022-05-26 15,340 -
房屋假贈與真買賣，贈與可以撤銷嗎
1.房子贈與后可以撤銷。 2.在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與合同；喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈與人仍可撤銷房子贈與合同； 3.贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化時，可以直接解除贈與
2022-06-01 15,340 -
房屋買賣還是贈與稅房屋贈與和買賣哪個繳稅多
房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的贈與，通常受贈與的一方是不
2022-06-26 15,340
-
01:21
房屋贈與合同可以撤銷嗎房屋贈與合同，如果涉及法定可以撤銷的情形，當(dāng)然可以撤銷。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可撤銷的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈與合同的訂立；3、贈與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈與合同
2,306 2022.04.17 -
00:58
名為買賣實(shí)為贈與房子怎么判名為買賣實(shí)為贈與的房子，一般會被認(rèn)定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會被認(rèn)定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律
3,282 2022.04.17
