婚后買房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方如果以婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，并不會(huì)影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財(cái)產(chǎn)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，則婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房一般是被算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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如果雙方協(xié)議為共同財(cái)產(chǎn)的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；沒有協(xié)議的就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍暗拇婵顚儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)得的房屋也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
這個(gè)不能一概而論，要區(qū)分情況對(duì)待：如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證的，只要證上沒有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，個(gè)人還貸部分和房屋增值部分應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換，不影響財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。價(jià)值獲得始于婚前，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)仍然是婚前財(cái)產(chǎn)。如果另一方不出資，就不能主張房地產(chǎn)份額。但一方以婚前財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還
2022.04.13 784 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)買房是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)嗎：對(duì)于一方婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，且登記在購(gòu)買方名下的，如果無法證明購(gòu)房款來源于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，法院一般是作為婚后夫妻共有房產(chǎn)處理的。
2021.02.25 218 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購(gòu)置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
2021.01.03 305
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婚前買房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，并不會(huì)影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財(cái)產(chǎn)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，則婚
2022-05-12 15,340 -
婚后買婚房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
買婚房是否是婚前財(cái)產(chǎn)要根據(jù)買房時(shí)間和出資方來確定。若在結(jié)婚前，一方出資或父母出資買房，且登記在一方名下，則屬于婚前財(cái)產(chǎn)。若是在婚后買房，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)
2022-06-02 15,340 -
離婚后買房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
離婚后購(gòu)房不屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 1、婚前自己出全款或者已經(jīng)還清貸款的房子屬個(gè)人所有 結(jié)婚前，男方或者是女方單獨(dú)出資買房，在結(jié)婚前全款購(gòu)房或者是已經(jīng)還清貸款的，房產(chǎn)都屬于個(gè)人所有。即使是結(jié)婚后才拿到的不動(dòng)產(chǎn)
2021-06-01 15,340 -
婚前婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是
2022-04-20 15,340
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婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購(gòu)置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
01:18
婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
3,465 2022.04.17 -
00:52
婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15
