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購(gòu)買無(wú)房產(chǎn)證房子協(xié)議怎么寫,格式是怎么樣的

2022-07-05 16:02

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很高興為您服務(wù),無(wú)論您在哪個(gè)城市沒(méi)有兩證(房產(chǎn)證土地證)的房屋房產(chǎn)交易中心無(wú)法受理登記備案及辦理過(guò)戶手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)如下憑借我多年的中介服務(wù)知識(shí)來(lái)綜合告訴您風(fēng)險(xiǎn)有以下幾點(diǎn)1會(huì)引起房屋過(guò)戶糾紛2房東等兩證下來(lái)后漲價(jià)3房東直接過(guò)戶到別人的名下如果您和房東都是本地人切熟悉可以自行簽訂協(xié)議先給房東80%剩下的過(guò)戶完畢再給如果您和房東不熟悉那么請(qǐng)慎重考慮其次您和房東私下簽訂的購(gòu)房協(xié)議不受法律保護(hù)

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先寫明雙方當(dāng)事人的名字和住址,寫明雙方是出于自愿協(xié)商、達(dá)成一致,簽訂這份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;接下來(lái)介紹房屋的基本情況和轉(zhuǎn)讓價(jià)格,如房屋的地理位置、占地面積、房屋結(jié)構(gòu)等等;然后寫明當(dāng)事人雙方的交易方式和付款方式,如分期支付或全額支付;最后寫明房屋的交付和過(guò)戶方式、時(shí)間,以及違約責(zé)任的承擔(dān)和糾紛解決方式。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議應(yīng)寫明雙方和房屋的基本信息;房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。

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    房屋買賣協(xié)議需寫明,買賣雙方的姓名、住所等基本信息;房屋的基本情況介紹;出賣的價(jià)款;定金或者押金的數(shù)額;履行方式、期限和地點(diǎn);以及違約責(zé)任等重要的條款。

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