買(mǎi)拆遷安置房都沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
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拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。根據(jù)《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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可以取得房產(chǎn)證的。拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房時(shí)沒(méi)房產(chǎn)證在交易時(shí)可以到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的交易及過(guò)戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)防“一房多賣(mài)”的發(fā)生。
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拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證能買(mǎi)？拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證一般是不可以買(mǎi)的。國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒(méi)有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購(gòu)房者想購(gòu)買(mǎi)的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險(xiǎn)很大，一旦能夠辦理兩證，可能會(huì)出現(xiàn)出
2020.01.29 295 -
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎?拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證一般是不可以買(mǎi)的。國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒(méi)有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購(gòu)房者想購(gòu)買(mǎi)的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險(xiǎn)很大，一旦能夠辦理兩證，可能會(huì)出現(xiàn)出
2020.02.19 392 -
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎？拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賣(mài)拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。
2021.03.16 220
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購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房時(shí)沒(méi)房產(chǎn)證在交易時(shí)可以到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的交易及過(guò)戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)防一房多賣(mài)的發(fā)生，公證在一定程度上可以保障購(gòu)買(mǎi)人的權(quán)利。
2022-06-11 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證的，交易時(shí)可以到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的交易及過(guò)戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)防“一房多賣(mài)”的發(fā)生。
2022-06-25 15,340 -
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦?
關(guān)于拆遷安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證，需要是否屬于國(guó)家的，如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
安置房有兩類(lèi)，一是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；二是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素，拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房。 拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房
2022-03-25 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17
