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房子抵押貸款還不上怎么辦

2022-01-12 15:33

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1、你們應(yīng)該和銀行協(xié)商,保證到期還本付息,協(xié)商不成,為了減少損失,可以借款按時(shí)還款;2、如果錢款借不到,只能等待銀行起訴;3、我認(rèn)為已經(jīng)歸還了大部分借款,還有二月到期,你們也保證到期還款,銀行不會(huì)起訴的(因?yàn)樵V訟起碼要3-6個(gè)月才可能判決);4、即便是銀行起訴法院判決還款你承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,判決下達(dá)到執(zhí)行抵押房產(chǎn)最快也得6個(gè)月,這期間你們歸還欠款,就不會(huì)執(zhí)行拍賣你的房產(chǎn)了;

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廣東律參律師事務(wù)所

債權(quán)人可以按照法律規(guī)定對抵押的房屋折價(jià)拍賣、變賣,并對所得到的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)履行期限屆滿,債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的,抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息和可以收取的法定孳息。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

還不上房屋的抵押貸款,債務(wù)人可以與債權(quán)人協(xié)商延期償還或者分期償還,辦理貸款展期。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極與對方協(xié)商溝通,雙方以和為貴,避免對方到法院進(jìn)行起訴,以免造成生活上不必要的麻煩。

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