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租房押金官司一般要打多久

2022-03-22 17:47

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吉林省在線咨詢顧問團(tuán)

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專業(yè)分析:

看你跟他的合同是怎么簽訂的,租戶的手上有押金條的話,你可以在訴訟請(qǐng)求中這樣寫“請(qǐng)求判決原告不退還已收取的被告的押金元。”如果這樣的案子是適用簡易程序是3個(gè)月,普序是6個(gè)月。如果對(duì)方不服上訴的話,一審判決就不生效,如果一審判決支持你們的訴訟請(qǐng)求,二審法院維持原判,那么在二審法院將判決書送達(dá)被告時(shí)二審判決生效,對(duì)方再不騰房的話,你們可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。不過一般實(shí)踐中,一審3-6個(gè)月,二審6個(gè)月,一審到二審中間送卷的時(shí)間又要2-3個(gè)月,甚至更長,執(zhí)行的話至少立案之后兩三個(gè)月執(zhí)行法官才會(huì)行動(dòng),所以走法律途徑會(huì)有一兩年,而一旦對(duì)方拖了這么長時(shí)間不交租金,并且轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)你的損失就大了,所以這種情況下一般是在不違反法律規(guī)定的情況下,要求對(duì)方搬離這個(gè)商鋪之后,你再起訴到法院為好些。3,如果對(duì)方不接傳票,那么法院要公告,如果對(duì)方不接傳票,那么要公告,一次公告要2個(gè)月,一審至少要公告兩次,時(shí)間比較長。所以你這種情況最好是先讓他們騰房,然后在追究他們租金的問題,否則在訴訟過程中,他可以占用你的房屋一兩年,最后如果他們沒有履行能力或者是轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn),你們這個(gè)案子只能不了了之了。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般情況下,一審是三到六個(gè)月時(shí)間,大多數(shù)情況下3個(gè)月結(jié)案。一審判決下達(dá)后,雙方服判。一審判決生效后,如果有任何一方不服上訴,那要二審。二審時(shí)間是3個(gè)月,二且終審判決,不允許再上訴。如果被告自覺履行生效的一審或二審判決,那么訴訟結(jié)束。如果被告拒絕履行,那要向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

民事案件審理程序分為簡易程序和普通程序,簡易程序?qū)徖淼陌讣?個(gè)月內(nèi)審結(jié),普通程序?qū)徖淼陌讣?個(gè)月內(nèi)審結(jié)。審結(jié)期限是從立案的次日起至裁判宣告、調(diào)解書送到之日止。如果普通程序有特殊情況需要延長的,由本院院長批準(zhǔn)可以延長6個(gè)月,還需要延長的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

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