婚前房產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割流程
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婚前已全部繳納清房款的房產(chǎn)，且登記在個人名下，那么婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 所以婚前房產(chǎn)的增值屬于個人財產(chǎn)的孳息，也屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 房屋增值即使數(shù)額再大，也屬于婚前個人財產(chǎn)的增值，與夫妻共同財產(chǎn)無關(guān)。
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離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。
離婚了財產(chǎn)的分配： 1、夫妻個人財產(chǎn)歸個人所有。 2、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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