征收的房子拆遷, 可以用來抵押嗎?
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已經抵押的房屋可以償還債務，但需要優(yōu)先償還抵押擔保的債權，償還了抵押債權后，才能償還其他債務。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。抵押人轉讓房屋的，抵押人需要通知抵押權人，并且轉讓房屋款項優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛啵鍍斖旰蟮盅簜鶛嗪?，才能清償其他債務?/p>
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拆遷安置房可以抵押嗎拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。
2021.04.20 1,101 -
抵押房子的拆遷款兄妹可以分割嗎承租人的兄妹屬于房屋所有權人或使用權人的，可以分割獲得的拆遷款。拆遷補償以人口和房屋面積兩相結合的科學方式綜合考慮計算，按戶補償時以房地產權證登記為標準計算人口。
2020.01.18 149 -
拆遷安置房可以抵押安置房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關規(guī)定，這一類房屋，房屋產權歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內是不允許上市交易的。 還有一種安置房對上市交易沒有限制，可以自由交易
2020.09.06 352
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拆遷房可以用抵押貸款嗎
拆遷安置房可以貸款，拆遷房可以貸款嗎但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。 對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民
2022-08-12 15,340 -
拆遷的房屋可以抵押嗎
拆遷房屋不能抵押?！冻鞘蟹康禺a抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念
2021-11-19 15,340 -
拆遷協(xié)議房子可以被抵押嗎
拆遷房的協(xié)議不可以抵押，拆遷房的房產證可以抵押。設定抵押需要提供權利人及配偶的身份證、戶口本、房產證、土地證等資料，僅憑拆遷房協(xié)議房屋權屬存在爭議，不得設定抵押。 《民法典》第三百九十五條債務人或者第
2022-06-26 15,340 -
拆遷協(xié)議可以拿來抵押嗎
拆遷房的協(xié)議不可以抵押。 房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。 辦理銀行貸款的資料有： 1、身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
2022-07-10 15,340
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征收設有抵押權的房屋應如何處理征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產權調換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17
