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租房合同,還沒到期怎么續(xù)簽

2022-04-23 19:16

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專業(yè)分析:

租房合同未到期需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的,房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (三)當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,應(yīng)當由責任方負責賠償。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果房東沒有提出異議,那么合同等于是自動續(xù)簽了,但轉(zhuǎn)為不定期租賃合同,房主可隨時解除合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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