申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，只能保全與案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)方所有財(cái)產(chǎn)與案件有關(guān)的，就可以申請(qǐng)全部保全。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零二條規(guī)定，保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。

訴前財(cái)產(chǎn)保全就是在起訴前進(jìn)行保全的，這個(gè)一般發(fā)生的情況是比較緊急的了，法院方面也會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行決定的?？梢韵壬暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，如果他房產(chǎn)已經(jīng)抵押出去了，法院也就不能進(jìn)行保全，只能通過(guò)法院查詢知道房產(chǎn)的狀況。如果法院不能保全，你就不起訴了。因?yàn)榉ㄔ阂笤V前保全措施，應(yīng)當(dāng)保全后半個(gè)月內(nèi)起訴。