拿到調(diào)解書后要注意什么
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【1】在當(dāng)事人去拿調(diào)解書時,要仔細(xì)認(rèn)真閱讀。如果調(diào)解書最后結(jié)論有違背當(dāng)事人意愿的內(nèi)容,或者丟項,或者錯字等,當(dāng)場可以向法官提出訂正?!?】法官經(jīng)過核實后,會重新打印調(diào)解書。【3】一旦在收到調(diào)解書回執(zhí)單簽字,調(diào)解書就生效了。【4】如果拿到生了效的調(diào)解書,當(dāng)事人再發(fā)現(xiàn)調(diào)解書內(nèi)容有嚴(yán)重問題或者發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)等,只能從收到調(diào)解書之日起的六個月內(nèi),向二審法院申請再審了?!?】根據(jù)《民事訴訟法》第200條。
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可以提起再審。調(diào)解書是以雙方當(dāng)事人自愿和調(diào)解協(xié)議內(nèi)容合法為基礎(chǔ)的,調(diào)解書申請再審的條件包括以下兩點: 1、調(diào)解書違反自愿原則。包括程序自愿和實體自愿。無論是程序上的不自愿還是實體上的不自愿,均屬于調(diào)解違反自愿原則,都可以據(jù)此提起再審。 2、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容違反法律。主要是指調(diào)解協(xié)議之內(nèi)容違反了法律法規(guī)的強制性、禁止性規(guī)定。
注意下列問題: 1.如果賣方超過合同期限仍未履約,買方應(yīng)當(dāng)及時書面催告賣方; 2.在超過約定的時間賣方仍不履行義務(wù),買方才可解除合同; 3.買方解除合同一定要書面通知賣方,否則對賣方不發(fā)生效力。
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