怎么解除二手房買賣合同？
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二手房買賣合同解除的約定可以雙方協(xié)商一致解除，也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。比如約定一定的合同期限。
解除二手房屋買賣合同的情形有： 一、買方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買賣合同反悔。 二、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。 三、房屋過(guò)戶前或者過(guò)戶中交易被限制，導(dǎo)致買方權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)，要求解除合同、賠償損失。 四、因貸款政策變化原因?qū)е沦I方無(wú)法買房。
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二手房買賣合同怎么解除首先，當(dāng)事人可以協(xié)商約定解除合同。其次，若未能協(xié)商一致，看是否符合法定解除合同的條件： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債
2021.04.12 248 -
二手房買賣合同解除怎么辦？二手房買賣合同解除的法律后果是： 1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得請(qǐng)求賠償損害，那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無(wú)法補(bǔ)救。 2.合同解除溯及既往的，如果只是恢復(fù)原狀，那么非違
2021.02.23 163 -
怎么解除二手房屋買賣合同解除二手房屋買賣合同，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。當(dāng)事人雙方在進(jìn)行協(xié)商時(shí)，意思表示必須是明確的，而不能是模煳的，否則，當(dāng)事人對(duì)合同解除的內(nèi)容約定不明確的，推定為未解除。
2021.04.08 142
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二手房買賣合同怎么解除？
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)
2022-04-23 15,340 -
二手房買賣合同解除
二手房買賣合同能否終止，取決于合同終止的條件。二手房買賣合同終止有三種：協(xié)商終止、協(xié)議終止、法定終止。 根據(jù)2021年《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商終止合同。 當(dāng)事人可以約定一方終止合
2021-12-16 15,340 -
怎樣解除二手房買賣合同
怎樣解除二手房買賣合同 1、合同是具有相對(duì)性的，若是二手房買賣合同只牽涉到雙方合同相對(duì)人，那么只需要退還合同上約定的定金或是支付合同上約定的賠償金。 2、若是涉及到第三人，中介公司或代理人，則需要重新
2022-01-25 15,340 -
二手房解除買賣合同怎么賠償
。 1、業(yè)主已經(jīng)屬于違約，違約金與雙倍返還定金只能二選一，建議您選擇要求業(yè)主返還雙倍定金。 2、解除合同的文件建議您不要簽，否則很可能視為您自愿與業(yè)主解除買賣合同，就不能追究業(yè)主違約責(zé)任了。 3、建議
2022-04-11 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
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買賣合同怎么解除根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過(guò)信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,952 2022.04.15 -
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怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的、房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過(guò)訴訟
1,569 2022.04.17
