房屋過(guò)戶需要哪些東西
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房屋過(guò)戶都需要什么東西：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人的身份；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定、房地產(chǎn)銷售合同；（5）抵押權(quán)人確定抵押的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人約定的書面文件；（6）人民法院在強(qiáng)制轉(zhuǎn)移的時(shí)候，提交判決等。
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。 5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。 6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 8、劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。 9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。 10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。
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房屋過(guò)戶需要哪些資料？房產(chǎn)過(guò)戶需要以下這些資料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書 (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同 (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料 (四)分割、合并協(xié)議 (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書 (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件 (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑
2020.06.22 317 -
房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)？房屋過(guò)戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因?yàn)闆]有這些證書，就說(shuō)明物業(yè)問(wèn)題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查
2020.06.15 245 -
房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)房屋過(guò)戶過(guò)戶需要什么手續(xù)： 1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證； 2、買賣雙方攜
2021.01.14 208
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房產(chǎn)過(guò)戶需要帶哪些東西
關(guān)鍵在于房產(chǎn)證上的名字，產(chǎn)權(quán)人和共有人，如果有你們雙方的名字，那就需要在離婚后到房產(chǎn)管理部門去變更一下，成為一個(gè)人的，就可以進(jìn)行交易。否則，在產(chǎn)權(quán)沒有明確的情況下，是不能單獨(dú)進(jìn)行出售的。過(guò)戶的手續(xù)：
2022-07-07 15,340 -
房子過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些東西
買賣房屋過(guò)戶需要以下手續(xù)：（一）簽訂買賣合同；（2）貸款審批，買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂貸款合同，銀行批準(zhǔn)貸款；買賣雙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。所需證件主要有：雙方身份證，戶
2021-11-29 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些東西
1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)
2021-02-24 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些東西？
1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)
2022-05-31 15,340
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01:51
繼承的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:30
房屋過(guò)戶要交哪些稅費(fèi)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
02:11
房屋繼承需要過(guò)戶嗎房屋是否需要過(guò)戶，可以根據(jù)個(gè)人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過(guò)戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)，當(dāng)繼承開始的時(shí)候，房屋
1,054 2021.07.05
