公司破產(chǎn)后怎么辦理房產(chǎn)證
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公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)申請的，則該公司名下的房產(chǎn)屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，要通過破產(chǎn)程序才能進行處理，不能直接作為資產(chǎn)償還債權(quán)人。 破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金。 破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款，普通破產(chǎn)債權(quán)，破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 如果以破產(chǎn)方式清償公司債務(wù)，可能會承擔(dān)高額的訴訟費用。
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開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。
房地產(chǎn)公司破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)就破產(chǎn)人全部財產(chǎn)償還債務(wù)，不能清償?shù)?，?yīng)當(dāng)嚴格遵守法律，按照清償順序清償。破產(chǎn)費用和共同利益?zhèn)鶆?wù)優(yōu)先清償后，破產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償：破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療費、傷殘補助費、撫恤費，應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費，以及法律規(guī)定支付給職工的補償費。
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房產(chǎn)公司破產(chǎn)后購房者怎么辦若企業(yè)破產(chǎn)宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產(chǎn)企業(yè)對購房人債務(wù)履行事實不能的情況。根據(jù)房屋的買受方式不同，可以區(qū)分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房
2020.04.26 377 -
房產(chǎn)公司破產(chǎn)后債務(wù)怎么辦房地產(chǎn)公司破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)就破產(chǎn)人全部財產(chǎn)償還務(wù),不能清償?shù)?，?yīng)當(dāng)嚴格遵守法律，按照清償順序清償。破產(chǎn)費用和共同利益?zhèn)鶆?wù)優(yōu)先清償后，破產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償:破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療費、傷殘補助費、撫恤費，應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險費
2020.12.22 115 -
房地產(chǎn)公司破產(chǎn)怎么辦一、房屋已建成 房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子。 二、房屋未建成 房屋未建成的，又可以分為以下兩種情況： 1、按揭貸款所購房屋的權(quán)利歸屬。 在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房
2021.03.15 801
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公司破產(chǎn)怎么辦房產(chǎn)
公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
公司破產(chǎn)房產(chǎn)怎么辦
公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
公司破產(chǎn)之后破產(chǎn)債務(wù)怎么辦
有限責(zé)任公司破產(chǎn)時，只要股東已經(jīng)履行了出資義務(wù)，是不需要承擔(dān)公司債務(wù)的。 企業(yè)法人符合破產(chǎn)條件，可以向法院申請破產(chǎn)清算還債；破產(chǎn)人無財產(chǎn)可供分配的，人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序，債務(wù)不再償還。 第三條公司
2022-04-01 15,340 -
離婚后公司破產(chǎn), 房子怎么辦
公司是獨立的經(jīng)濟主體，如果公司是有限責(zé)任公司，那么公司破產(chǎn)清算，只以公司現(xiàn)有財產(chǎn)進行清算對外承擔(dān)責(zé)任，如果沒有證據(jù)證明公司經(jīng)營中與股東或者實際經(jīng)營人家庭生活財產(chǎn)混同，那么股東或者經(jīng)營者也只以自己的出資
2022-02-01 15,340
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公司破產(chǎn)后員工工資怎么辦公司破產(chǎn)后，在償還了共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)費用后還有剩余財產(chǎn)的，員工工資便能得到清償。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司宣布破產(chǎn)后，由債權(quán)人或者債務(wù)人向人民法院申請進入破產(chǎn)程序后，成立清算組。清算組會優(yōu)先清償共益?zhèn)鶆?wù)以及破產(chǎn)費用，
5,242 2022.04.17 -
01:11
公司破產(chǎn)債務(wù)怎么辦公司破產(chǎn)時的債務(wù)問題，要用公司的破產(chǎn)財產(chǎn)進行償還，如果不能償還的，那么債務(wù)就會消滅。 公司破產(chǎn)，指的是公司因無法把到期的債務(wù)，償還完畢，沒辦法繼續(xù)經(jīng)營，由法院宣告停止?fàn)I業(yè)，進行債權(quán)債務(wù)清理的狀態(tài)。 我國法律規(guī)定，依法宣告破產(chǎn)的公司，由法院依
652 2022.04.17 -
01:37
公司破產(chǎn)了職工怎么辦公司破產(chǎn)時，如果公司尚未支付工資福利的，員工無需主動申報自己的公司的債權(quán)，因為公司的破產(chǎn)管理人會根據(jù)法定的程序，制作債權(quán)表并進行公示。這時候員工只需要認真核對公司的債權(quán)表，如果對管理人制作的債權(quán)表存在異議的，可以直接向管理人提出異議。管理人
1,075 2022.04.17
