婚前房婚后共同還貸離婚房怎么分
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1、如果能夠證明雙方的首付出資比例該房產(chǎn)屬于按照“出資份額”的共同所有，分割按照“出資份額”；2、婚后還貸款部分屬于共同財產(chǎn)，離婚均分；3、離婚可以按照市場價值雙方確定價格，協(xié)商不成可以委托司法鑒定機構(gòu)鑒定市場價格（包含升值））；4、確定或者鑒定了價格，婚后還貸款部分按照均分；其他部分按照“出資份額”（即女方出資份額55w，男方出資份額25w）分割；5、分割采取辦法a、雙方競買，出價高者得房產(chǎn)給對方相應人民幣（按照房產(chǎn)價格扣除自己應該分得的份額，給付對方人民幣；b，都不買，進行拍賣后分割；例如拍賣價格120萬，共同還貸款20萬；100萬房產(chǎn)女方55萬加上10萬應得=65萬，男方25+10=應得35萬；）6、你們不用要求升值的問題，就是要求按照市場價格分割房產(chǎn)，法院會支持的。
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婚前一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
婚后共同還貸離婚時財產(chǎn)分配首先由當事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個人債務。產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方根據(jù)還貸的數(shù)額及增值部分進行補償。
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婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分如果雙方有約定按照約定履行，如果雙方?jīng)]有約定，按照夫妻共同財產(chǎn)協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院進行判決。
2021.02.27 312 -
婚前買房共同還貸離婚后怎么分婚前買房共同還貸離婚后應歸屬于其中一方。夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分仍會作為共同財產(chǎn)分割。夫妻雙方分割的共同財產(chǎn)應當是房屋實際價值減去婚前支付部分、尚未償還貸款后的差額部分。夫妻共同財產(chǎn)離婚時分割，可以先由夫妻進行協(xié)商，協(xié)商不成，再由法院
2022.06.25 263 -
婚前買房離婚后共同還貸房子怎么分雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據(jù)共
2021.02.07 252
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婚前買房婚后共同還貸離婚后怎么分？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方
2022-04-14 15,340 -
婚前房貸婚后共同還款, 離婚怎么分
婚前首付婚后共同還貸的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么房子怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。之后由取得房子的一方給與另一方補償。
2021-08-17 15,340 -
婚前買房，婚后共同還貸離婚怎么分？
、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證。 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前
2022-04-14 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
1、既然購房合同是雙方簽署，那么該房屬于共同財產(chǎn)，如果離婚，應平均分割。2、也是平均分割，除非你們對此有特別約定。4、沒有特別約定的話，誰出資都是共同財產(chǎn)。5、只要結(jié)婚后雙方都有收入，那么結(jié)婚后的收入
2022-01-06 15,340
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婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
