房產(chǎn)證銀行抵押貸款條件和申請資料有哪些
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一、銀行房產(chǎn)證抵押貸款條件及程序： 身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證。沒結(jié)婚提供證明。 期限最長20年。 利率在變每個銀行不同。 每種貸款方式也不同的二種還款方式 1、額本息(每期還款一樣) 2、額本金(還一部分固定本金+剩下本金產(chǎn)生的利息) 既然要貸款選 3、比較好因為還款壓力比較小。 4、的初期還款多壓力比較大。 5、銀行會讓你提供貸款的用途，用途不明確的話審批會有點難度的。 房產(chǎn)抵押證貸款流程 第一步，借款人向銀行提出貸款申請并準備申請貸款的資料; 第二步，銀行收到借款人的申請后對資料進行審查，并對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告; 第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批; 第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進行公證; 第五步，辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續(xù); 第六步，銀行放款。 房產(chǎn)證抵押貸款收費標準：評估費、保險費、公證費、抵押登記費，如果有擔保公司參與，還有擔保費。
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1、借款人及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證； 2、個人資產(chǎn)證明(存款，銀行卡流水，房產(chǎn)證，機動車登記證)； 3、第二套安置居所證明(房產(chǎn)證)； 4、收入證明。”
申請房屋抵押銀行貸款需要準備的資料包括，貸款人的身份證，戶口本等身份證明材料，貸款人的個人收入證明或資產(chǎn)證明，進行抵押的房屋的房產(chǎn)證和購房合同等。
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