購(gòu)買商品房交了13.2萬元未開始收暖氣費(fèi), 可以拒絕交嗎
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1.通知我領(lǐng)鑰匙那天起開始收我暖氣費(fèi)合理嗎？合理。一般的商品房預(yù)售合同都有相關(guān)約定。 2.可我已經(jīng)交了13平米的預(yù)付款還能要回來嗎？如果開發(fā)商不同意退就不能要回來了。依據(jù)商品房預(yù)售合同，如果面積誤差比絕對(duì)值超過3%，你有解除預(yù)售合同的權(quán)利，但是你沒有提出退房，而是已經(jīng)補(bǔ)交了房款，視為你接受這種事實(shí)，同意繼續(xù)履行合同，你已經(jīng)不能再要求解除預(yù)售合同和要回房款了。 3.剩余的可以不交嗎？剩余的什么？沒看明白。 4.第一個(gè)開發(fā)商因無力開發(fā)而轉(zhuǎn)讓了該樓盤您說這怎么辦??？如果是開發(fā)商股東發(fā)生轉(zhuǎn)移，不影響公司責(zé)任的承擔(dān)；如果是公司項(xiàng)目發(fā)生轉(zhuǎn)讓，屬于債務(wù)轉(zhuǎn)移行為，除法定和約定情形外，你可以據(jù)此為由要求解除預(yù)售合同。
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暖氣不熱不能以此為由拒交取暖費(fèi)。暖氣不熱，可以和當(dāng)?shù)氐墓┡瘓F(tuán)或者是和物業(yè)去進(jìn)行交涉，要求他們對(duì)你家里面的供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)。 《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》規(guī)定，熱力企業(yè)（單位）的供熱質(zhì)量必須符合規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到規(guī)定供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，熱力企業(yè)（單位）應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同的約定對(duì)用戶進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。
暖氣不熱不能以此為由拒交取暖費(fèi)。暖氣不熱，可以和當(dāng)?shù)氐墓┡瘓F(tuán)或者是和物業(yè)去進(jìn)行交涉，要求他們對(duì)你家里面的供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)。 《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》規(guī)定，熱力企業(yè)（單位）的供熱質(zhì)量必須符合規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到規(guī)定供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，熱力企業(yè)（單位）應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同的約定對(duì)用戶進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。
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暖氣不熱有權(quán)拒絕交取暖費(fèi)嗎不可以。因?yàn)楦鶕?jù)《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》規(guī)定用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的熱價(jià)按時(shí)交納供熱費(fèi)用，但可以向熱力企業(yè)索賠。
2020.10.28 388 -
買賣商品房可以拒絕收房嗎商品房買賣中下列情況買主可拒絕收房：未取得住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表的；開發(fā)商無故延遲交房經(jīng)催告超過三個(gè)月的；開發(fā)商擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、配套環(huán)境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常使用、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的；配
2020.09.30 159 -
開發(fā)商違規(guī)交房可以拒絕收房嗎？開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主是可以拒絕收房的。 業(yè)主在以下情況可以拒絕收房： 1、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?2、未取得竣工驗(yàn)收存案表的； 3、不提供住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記實(shí)的； 4、開發(fā)商無端比原合同商定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告
2020.05.31 250
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二次購(gòu)買暖氣費(fèi)可以拒絕交嗎
一般而言，在原房主收房拿鑰匙前，所有的供暖協(xié)議都已經(jīng)簽好了。原房主與供暖公司存在依法有效的合同關(guān)系。你二次購(gòu)買了該房屋，同樣順接了相應(yīng)公共服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，包括供暖。 集體供暖，某些住戶未裝修入住，或是
2022-02-01 15,340 -
暖氣費(fèi)可以拒交嗎
熱力公司因你錢去年暖氣費(fèi)而拒收今年暖氣費(fèi)是不合理的，未免以后發(fā)生糾紛難以舉證，建議先交清今年暖氣費(fèi)，如熱力公司還拒收，建議向公證機(jī)構(gòu)提存。開發(fā)商交房以前暖氣費(fèi)應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)所有人（開發(fā)商）承擔(dān)，交房后
2022-01-19 15,340 -
購(gòu)買了暖氣房子可以退嗎
上下水在房屋交付時(shí)是應(yīng)該達(dá)到使用條件的，暖氣一般都會(huì)在合同中明確約定供暖時(shí)間的，請(qǐng)仔細(xì)看看你和開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，按你所說，2013年12月交付的房屋，至今沒有水暖，那就無法正常入住使用，開發(fā)
2022-02-02 15,340 -
買房延遲交房開發(fā)商可以拒絕嗎
一、買房要注意開發(fā)商延遲交房的抗辯事由 (一)不可抗力。不可抗力是開發(fā)商出現(xiàn)延期交房時(shí)最常見的抗辯理由。 (二)以交鑰匙時(shí)間為房屋交付時(shí)間。商品房交付應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定以及合同的約定，有的開發(fā)商在房屋
2022-04-21 15,340
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01:07
怎么報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)的流程如下：1、用戶須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并填寫取暖費(fèi)報(bào)停業(yè)務(wù)登記單；2、用戶須申請(qǐng)報(bào)停的房屋無拖欠取暖費(fèi)；3、用戶須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，交納報(bào)停工時(shí)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、用戶
9,588 2022.04.17 -
01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因?yàn)樯唐贩抠I賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購(gòu)房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對(duì)于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對(duì)于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購(gòu)買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15
