二手房的購買合同沒拿到有效嗎
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二手房買賣時(shí)沒拿到房本購買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無效的情形時(shí)才無效。對(duì)于將來可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無效。
二手房買賣時(shí)沒拿到房本購買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無效的情形時(shí)才無效。對(duì)于將來可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無效。
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買二手房有沒有購房合同買二手房一般都會(huì)有購房合同。因?yàn)槎址抠I賣會(huì)涉及到房款交付、過戶等問題，為了可以保障二手房交易雙方的權(quán)益，通常都需要雙方簽訂購房合同。除此之外，到房管局辦理過戶手續(xù)時(shí)，房管局也會(huì)要求雙方提交購房合同。房管局有規(guī)定的版本，當(dāng)事人雙方也可以按提
2022.04.16 2,154 -
沒有購房合同能買二手房嗎？不屬于違約。如果無購房資格導(dǎo)致房屋買賣無法成交賣方應(yīng)承擔(dān)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購房者不用負(fù)責(zé)任。
2020.10.26 710 -
買房后沒拿到購房合同合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實(shí)只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管
2021.02.06 443
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二手房買賣時(shí)沒拿到房本，購買的合同有效嗎
二手房買賣時(shí)沒拿到房本購買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無效的情形時(shí)才無效。對(duì)于將來可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無效。
2022-05-12 15,340 -
二手房買賣時(shí)沒拿到房本購買合同是否有效
二手房買賣時(shí)沒拿到房本購買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無效的情形時(shí)才無效。對(duì)于將來可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無效。 根據(jù)《民法典》
2022-05-12 15,340 -
買二手房什么時(shí)候拿到購房合同
法律沒有這方面的規(guī)定，合同時(shí)間應(yīng)根據(jù)具體情況確定。購房合同簽訂后，由各方保管。這里提到的各方是指買賣雙方、中介人，如果涉及見證和公平方面，也可以由他們保管?！秶?guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一房地產(chǎn)登
2021-12-11 15,340 -
買二手房有購房合同嗎
有購房合同是不夠的、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰;7、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;4：1、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;5，還需要提供以下二手房按揭貸款資料，申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其
2022-03-16 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17
