怎么辦理房產(chǎn)異議登記？
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異議登記，就是將異議登記申請人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。異議登記的法律效力是：登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，亦即登記的公信力被暫時中斷。由于異議登記使登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，登記簿記載的權(quán)利人行使處分權(quán)就受到了一定的限制。因此，異議登記的目的是對真正的不動產(chǎn)權(quán)利人提供保護(hù)。房產(chǎn)異議登記的辦理條件： (一)利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記薄記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更改的，可以由房屋權(quán)利利害關(guān)系人持身份證明前往辦理; (二)申請人未就同一事項申請過異議登記; (三)未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力人的房產(chǎn)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。需提交的申請材料(一)申請人有效的身份證明;(二)證明房屋登記薄記載的事項與實際狀況不一致的有關(guān)文件;(三)其他必要材料。
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異地房產(chǎn)異議登記辦理流程：1、準(zhǔn)備房屋異議登記申請書；2、攜帶本人香相關(guān)證件材料房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)；3、繳納登記費；4、領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門出具的異議同意書；5、異議登記完成后第二天起15日內(nèi)向法院起訴；6、將案件受理通知書送回異議登記柜臺；7、案件結(jié)束后，異議登記方可解除。
異議登記，就是將異議登記申請人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。異議登記的法律效力是：登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，亦即登記的公信力被暫時中斷。由于異議登記使登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，登記簿記載的權(quán)利人行使處分權(quán)就受到了一定的限制。因此，異議登記的目的是對真正的不動產(chǎn)權(quán)利人提供保護(hù)。房產(chǎn)異議登記的辦理條件： (一)利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記薄記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更改的，可以由房屋權(quán)利利害關(guān)系人持身份證明前往辦理; (二)申請人未就同一事項申請過異議登記; (三)未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力人的房產(chǎn)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記;需提交的申請材料 (一)申請人有效的身份證明; (二)證明房屋登記薄記載的事項與實際狀況不一致的有關(guān)文件; (三)其他必要材料。
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