民法典無(wú)產(chǎn)權(quán)證住房如何過(guò)戶
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無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓，因?yàn)橄蚍康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其轉(zhuǎn)讓要求會(huì)因房產(chǎn)證缺失而被拒絕。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證；（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（八）其他必要材料。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
第三十八條《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條、第二百一十一條、第二百一十七條
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民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋不能過(guò)戶。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其交易屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
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民法典房產(chǎn)證如何過(guò)戶第1種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。第3種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不
2021.04.08 350 -
民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證住房如何買(mǎi)賣(mài)民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證住房不能買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的住房不得轉(zhuǎn)讓，其進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的行為屬于無(wú)權(quán)處分。
2020.04.25 112 -
民法典房產(chǎn)如何過(guò)戶《民法典》第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、
2021.02.01 146
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民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋如何過(guò)戶
1.無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不可以過(guò)戶。 2.《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外
2022-07-17 15,340 -
民法典車庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)證如何過(guò)戶
無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的車庫(kù)不能辦理過(guò)戶登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 當(dāng)事人申請(qǐng)登
2022-05-13 15,340 -
民法典無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)如何過(guò)戶
無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的車庫(kù)不能辦理過(guò)戶登記，買(mǎi)賣(mài)無(wú)產(chǎn)權(quán)車庫(kù)，只能簽訂車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登
2022-05-12 15,340 -
民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證住房如何買(mǎi)賣(mài)
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的住房不能買(mǎi)賣(mài)。 按照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的住房、權(quán)屬有爭(zhēng)議的住房等均不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以
2022-06-13 15,340
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01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
00:57
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15
