商品房交房標準，商品房交房標準是什么意思
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；但是未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。而我國目前規(guī)定的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標志是取得《建筑工程竣工備案表》，同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
許多購房者經(jīng)常有這樣的困惑：開發(fā)商都開始交房了，可是小區(qū)的道路還在施工，綠化還沒做好，公建設施還未啟用，有的甚至還沒有通水通電。這樣的房子能交給業(yè)主入住嗎?開發(fā)商究竟開發(fā)建設到什么程度才有資格交房?根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。而我國目前規(guī)定的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標志是取得《建筑工程竣工備案表》，同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。對于更細的交房條件，則要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》及其附件、補充協(xié)議的約定，如將公共配套設施驗收合格(包括水、電、煤氣、寬帶、有線、安防、綠化、道路、電梯等)作為交付使用的條件。
-
商品房交房標準是什么？商品房交房標準是： 1、住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應當依照對下列要求進行均驗收合格，才可交房： 2、城市規(guī)劃設計條件的落實情況； 3、城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況； 4、單項工程的工程質量驗收情況； 5、拆遷安置方
2020.06.24 258 -
商品房交房標準是什么房地產(chǎn)項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付的最基本條件。 另外《建設工程質量管理條例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件： (1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。 (2)有完整的技術檔案和施工管理資料。 (3)
2020.11.19 147 -
商品房的交房標準房地產(chǎn)項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付的最基本條件。 另外《建設工程質量管理條例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件： (1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。 (2)有完整的技術檔案和施工管理資料。 (3)
2020.10.08 133
-
商品房交房標準標準商品房交房標準是什么，商品房交房標準是什么
商品房交房標準是什么，一、商品房交房標準是什么根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國
2022-04-27 15,340 -
商品房交房標準是什么，商品房交房標準是什么，商品房
商品房交房標準是什么，一、商品房交房標準是什么根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國
2022-04-16 15,340 -
商品房交房標準是什么商品房交房標準是什么, 商品房交房標準是什么
商品房交房標準是什么，一、商品房交房標準是什么根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國
2022-04-05 15,340 -
交房標準是什么，商品房交房標準是什么，商品房交房
商品房交房標準是什么，一、商品房交房標準是什么根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國
2022-04-20 15,340
-
01:37
商品房是什么意思商品房一般指的是在市場經(jīng)濟條件下，具備經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商通過出讓的形式取得的土地使用權之后經(jīng)營的住宅，然后按照市場價指導進行出售。商品房的價格一般是由建設成本、稅金、利潤、代收費用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質量、材料、裝修等
15,248 2022.04.17 -
00:59
商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
