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住房公積金貸款條件有哪些要求

2022-05-30 16:00

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2022-05-30回復

專業(yè)分析:

借款人須具備下列條件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行為能力; (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力; (四)購買、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件; (六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件; (七)提供委托人認可的擔保; (八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款; (九)符合委托人規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第十五條 單位錄用職工的,應(yīng)當自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記,并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記,并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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第一,沒有達到法定的退休年齡;第二,有相對穩(wěn)定的工作和收入;第三,連續(xù)六個月以上正常繳存住房公積金,并且無使用公積金支付住房的首付情況,也沒有住房公積金貸款的余額;第四,能夠提供住房公積金管理中心承認的擔保。

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使用住房公積金貸款的條件有: 1.借款人具有完全民事行為能力; 2.具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4.能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議; 5.具有不低于購買自住住房價值30%以上,二手房40%以上的自有資金。

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