1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置，面積，現(xiàn)房，期房，內(nèi)銷房，外銷房等；2、房價，包括稅費(fèi)，面積差異的處理，價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件，付款時間，付款額，違約責(zé)任等；4、交付約定，包括期限，逾期違約責(zé)任，設(shè)計(jì)變更的約定，房屋交接與違約方責(zé)任等；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾，設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾，質(zhì)量爭議的處理等；6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7、保修責(zé)任；8、乙方使用權(quán)限；9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；10．違約賠償責(zé)任；11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖，裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。