房產(chǎn)稅如何交？
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交房產(chǎn)稅流程： 房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。 1、房產(chǎn)稅是對房屋人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。 2、你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。 3、不管后由誰承擔(dān)，出租用于非居住的房屋，房產(chǎn)稅是按年租金總額的12％繳納，而且出租人還需要繳納年租金5％的營業(yè)稅及0．5％的城建稅和費附加，另外應(yīng)該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。 4、交房產(chǎn)稅時要以出租人的名義填專門的房產(chǎn)稅申報表，稅務(wù)局服務(wù)大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明（戶口簿或身份證）、你們企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議，當(dāng)然還包括用來交稅的鈔票。
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繼承的財房產(chǎn)再次出售時，出賣人應(yīng)該要繳納營業(yè)稅及附加費，屬于普通住房的，應(yīng)該要繳納總價的百分之五點六。購買一百四十四平方米以下不滿兩年的，全額征收營業(yè)稅，在兩年內(nèi)免征營業(yè)稅。賣方還需要繳納個人所得稅，一般房子要繳納總價的百分之一。對職工住房公積金，以及依法繼承或受遺贈的住房公積金，免征個人所得稅。
個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6、免征印花稅。
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煙臺房產(chǎn)稅如何交納房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (
2020.05.11 334 -
離婚后如何交房產(chǎn)稅對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約
2021.04.12 180 -
房產(chǎn)交易稅如何計算1、契稅：一般為房價的1%（面積90平方米以下，為首套房的，可繳納1%；面積90平方米以上、144平方米以下的，按1.5%繳納；面積超過144平方米的，按4%繳納）；2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證有效期不足5年的，稅率為5.6%；房產(chǎn)證辦理滿5年的，免
2022.04.12 5,644
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如何交房產(chǎn)稅？
房地產(chǎn)稅在房地產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產(chǎn)稅納稅申報表》。
2021-10-23 15,340 -
房產(chǎn)稅如何交
房產(chǎn)稅 以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅（此稅不適用外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人）。其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)交易稅都如何交？
計算房產(chǎn)交易稅的方法為：1、建稅,營業(yè)稅的7%。2、教育費附加稅,營業(yè)稅的3%。3、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4、營業(yè)稅,購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅—營業(yè)稅為:成交價×5
2022-04-04 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何交稅
出售繼承的房地產(chǎn)： 1、未滿5年的； （1）權(quán)利稅（根據(jù)購房者的情況，第一套為1％，第二套為3％，非普通住宅第一套為3％）。 （2）營業(yè)稅：不滿2年的5、6％，滿2年免除 （3）所得稅：普通住宅1％，
2021-10-26 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費，比如有公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、
2,577 2022.04.17 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11
