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個人住房貸款需要什么條件

2022-03-16 10:51

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業(yè)貸款申請條件:有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時,在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的,則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件

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個人住房貸款需要具備的條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款,同意以所購房屋作為抵押物;具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)證、購房合同、貸款合同等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋貸款的條件主要如下: 1、申請人年滿18周歲,同時是具有完全民事行為能力的中國公民。 2、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。 3、有有效、合法的購房合同或者協(xié)議等。 4、使用自有資金繳納規(guī)定比例的首付款。 5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產(chǎn)。 6、如果是公積金房屋貸款,公積金繳存時間需要達到規(guī)定年限。

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