動遷安置房離婚后能分割嗎
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自行協(xié)議離婚的，可以在離婚協(xié)議中對動遷安置房或補(bǔ)償款做一些約定，但切記：只能處分夫妻雙方的權(quán)利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否則這部分約定就是無效。而且如果自己所認(rèn)為的權(quán)利份額，將來被他人提出異議，經(jīng)法院生效判決或調(diào)解重新分配的，也一樣會影響到離婚協(xié)議的效力，有關(guān)此方面的約定與法院判決不一致的，有可能被撤銷或變更。 拆遷安置房主要是指按照國家法律法規(guī)及有關(guān)房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權(quán)置換或房屋補(bǔ)償?shù)姆绞綖?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_bcqr/">被拆遷人原地回遷或易地安置的房屋。(不包括拆遷時(shí)被拆遷人選擇了貨幣補(bǔ)償方式取得貨幣后，自己以市場價(jià)格購買的房屋)關(guān)于你所問的動遷安置房離婚后能分割嗎
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動遷安置房屋離婚時(shí)能否分割的確認(rèn)辦法： 1、如果動遷之前的房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一般不得認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方另有約定的除外； 2、如果動遷之前的房屋屬于夫妻共同所有的，拆遷安置房可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
一、由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，具體需要區(qū)分不同情況處理： a、以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。 b、以房屋補(bǔ)償?shù)姆绞饺〉玫?1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時(shí)與其他家庭成員以房屋補(bǔ)償方式共同安置的拆遷房。
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動遷安置房離婚時(shí)如何分割動遷安置房離婚時(shí)分割如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，另一方無權(quán)獲得動遷安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方均有權(quán)獲得動遷安置房；婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，動遷安置房的增值部分雙方各占50%。
2021.04.09 112 -
拆遷安置房離婚后怎么分割動遷安置房離婚時(shí)分割如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得動遷安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方均有權(quán)獲得動遷安置房；婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，動遷安置房的增值部分雙方各占50%。
2020.04.07 259 -
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離婚后拆遷安置房能分割嗎
我知道可以分割，但是問題是怎么分割？新房子是離婚后所得的。注意；是離婚后拆遷換置的房子、是離婚后的。是居住在這個(gè)房子里的丈夫獨(dú)自支付了拆遷換置房的增加的差額房款。老房子和新房子不是對等的？價(jià)值也不一樣
2022-01-27 15,340 -
離婚后拆遷安置房怎么分割
1、孩子的撫養(yǎng)要有利于孩子的健康成長為原則，十周歲以上的孩子要征詢孩子的意見，一方撫養(yǎng)孩子，另一方支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)； 2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)可以平均分割的，一方有過錯(cuò)，可以適當(dāng)少分或者是不分；
2022-01-19 15,340 -
動遷安置房離婚時(shí)如何分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需分割。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的可由法院依法進(jìn)行分割。
2022-06-30 15,340 -
離婚后拆遷安置房如何分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需分割。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的可由法院依法進(jìn)行分割。
2022-06-10 15,340
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00:53
離婚后動遷房如何分割離婚之后，一般都不會涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。因此，在正式離婚之前，雙方都應(yīng)當(dāng)對動遷房進(jìn)行分割。無論是登記離婚還是訴訟離婚，都需要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題進(jìn)行相應(yīng)的處理。而在離婚的過程中，對于動遷房的分割問題，需要根據(jù)雙方是否能夠達(dá)成一致協(xié)議
1,092 2022.04.17 -
01:01
婚后安置房離婚怎么分婚后獲得的安置房，由于房產(chǎn)的取得時(shí)間是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，因此這一套安置房應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請求分割這一套房產(chǎn)。具體的分割方法，首先由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商成功的話，就可以簽訂書面的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
1,210 2022.05.11 -
01:28
離婚動遷房如何分割離婚動遷房如何分割，需要根據(jù)動遷房的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果動遷房是其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，例如只有一方有拆遷的資格，而且在婚前就已經(jīng)進(jìn)行拆遷的話。這時(shí)候，就算動遷房是在婚后取得的，離婚時(shí)另一方也無權(quán)請求分割。因?yàn)橐环皆诨榍熬鸵呀?jīng)獲得
679 2022.06.22
