貸款房子押要租房簽合同嗎
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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽定協(xié)議，在承租期內(nèi)，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產(chǎn)，但承租人依法享有使用權(quán)； ③在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④簽字或者不簽字，決定權(quán)在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權(quán)益為最優(yōu)考慮。
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不需要的。不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)類型： 類型一：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；這樣的房產(chǎn)一般是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。 類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房；另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。 類型三：未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房；是指回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。 類型四：未取得產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。這類房產(chǎn)不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費(fèi)貸款。
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租房子要簽合同嗎根據(jù)我國《合同法》之規(guī)定，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；而房屋租賃期限在半年（6個(gè)月）以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。一般而言，口頭的房屋租賃合同較之于書面形式風(fēng)險(xiǎn)更大，如果發(fā)生了合同糾紛，書面合同可以作為基
2022.04.12 2,412 -
租房子要簽合同嗎一般而言租房6個(gè)月以上的要簽合同。 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；口頭訂立的合同也是有效的，但可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產(chǎn)生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內(nèi)容是如何規(guī)定的，從而就難以保護(hù)雙方的利益了。 所以
2021.01.07 169 -
租房子要簽合同嗎？租房子要簽合同。對于租賃期限在六個(gè)月以上的，當(dāng)事人還需要采用書面形式訂立租賃合同，否則如果因此不能確定租賃期限的，就視為當(dāng)事人訂立的是不定期的租賃合同。
2021.04.20 190
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房東貸款要租房子簽合同嗎
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽
2022-03-21 15,340 -
房東貸款要簽合同嗎租房子合同有有效
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽
2022-04-28 15,340 -
房東貸款需要租房子的人簽合同嗎
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽
2022-04-15 15,340 -
房子抵押貸款, 要簽電子合同，有效嗎
具備法律效力的電子合同必須滿足下面幾個(gè)條件：1、必須通過第三方簽署平臺(tái)來簽訂電子合同，才能保證簽訂電子合同過程的公正性和結(jié)果的有效性。我國商務(wù)部《電子合同在線訂立流程規(guī)范》中指出：“通過第三方(電子合
2022-04-11 15,340
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租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
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租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施明細(xì)及設(shè)備設(shè)施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應(yīng)當(dāng)約定明確的租金的計(jì)算標(biāo)
2,038 2022.04.15 -
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租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,587 2022.04.17
