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婚后男方買房加上女方名字屬于共同財產(chǎn)嗎?

2022-05-08 18:39

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專業(yè)分析:

如果是婚后買的房,且不是男方婚前個人財產(chǎn)買的,不管是否有加女方名字,都是夫妻共同財產(chǎn)。 另外,因為你們是按揭貸款買房,所以必須是貸款合同、購房合同等一致,即前面合同只寫了男方名字,后面也只能寫男方名字。 至于賣房,因為房子屬于夫妻共同財產(chǎn),男方買房的,需經(jīng)女方同意,如果男方未經(jīng)女方同意賣房,可以要求男方賠償,當(dāng)然這種情況多發(fā)生于離婚時。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

男方婚前買房婚后加女方名字是共同財產(chǎn)。男方在婚內(nèi)對房產(chǎn)進行了處分,加女方名字,實質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈與行為,并且完成了登記手續(xù),已經(jīng)是夫妻共同財產(chǎn)了。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

男方于婚前全款購房,即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來,也是屬于男方的婚前個人財產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對房產(chǎn)進行了處分,加女方名字,實質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈與行為,并且完成了登記手續(xù),已經(jīng)是夫妻共同財產(chǎn)了。如果夫妻雙方對該房產(chǎn)未約定份額的,那么在離婚時雙方一般是等額分割。

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    1、結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、結(jié)婚前付了首付,余下夫妻雙方共同還款,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時

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