人死了貸款房產(chǎn)怎么更名出售？
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按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書(shū)，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢(xún)公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書(shū)還清錢(qián)，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒(méi)辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已抵押，繼續(xù)還錢(qián)，還清貸款后注銷(xiāo)抵押，憑公證書(shū)過(guò)戶(hù)。
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不是。房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說(shuō)明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。比如，有的父母給孩子買(mǎi)房子，可以寫(xiě)孩子的名字，不論這個(gè)孩子是否成年，是否有還款能力，都無(wú)怕謂，因?yàn)楦改甘琴J款的還款人，只要父母的還貸能力通過(guò)銀行的審核就可以的。
1、共有按揭房過(guò)戶(hù)給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續(xù)交按揭； 2、其中一方的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方的，要先還清貸款。如果暫時(shí)還不清貸款的，那該方可向另一家銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，把抵押的房產(chǎn)證解押出來(lái)再過(guò)戶(hù)； 3、雙方共有按揭房過(guò)戶(hù)給第三人的，要還清貸款或第三人清償貸款才能過(guò)戶(hù)。
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貸款房離婚后怎么更名我國(guó)的民法典規(guī)定，貸款方更名的三種解決方法：1、共有按揭房過(guò)戶(hù)給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續(xù)交按揭；2、其中一方的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方的，要先還清貸款。如果暫時(shí)還不清貸款的，那該方可向另一家銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，把
2022.04.16 4,054 -
人死了，房子怎么分？貸款能貸嗎？房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。繼承人繼承房產(chǎn)，由繼承人來(lái)償還貸款；繼承人放棄繼承遺產(chǎn)或者是沒(méi)有繼承人，由銀行來(lái)拍賣(mài)房產(chǎn)，拍賣(mài)的資金用于歸還剩余未還款的房貸。
2021.01.31 263 -
老人死了房產(chǎn)證怎么變更老人去世房產(chǎn)證沒(méi)有更名的話現(xiàn)在若需要辦理更名，需要如下流程： 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是
2021.01.28 919
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死了貸款房產(chǎn)更名出去了怎么辦
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書(shū)，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢(xún)公證處。
2022-04-12 15,340 -
人死了貸款的房子怎么更名
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書(shū)，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢(xún)公證處。
2022-04-21 15,340 -
二手房貸款中死亡了怎么更名
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書(shū)，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢(xún)公證處。
2022-04-13 15,340 -
貸款人死了貸款怎么辦
你好擔(dān)保，分為一般保證和連帶保證。 1、如果在擔(dān)保時(shí)寫(xiě)明如果借款人不能償還，負(fù)責(zé)擔(dān)保，那么就是一般保證， 法律上對(duì)一般保證是這樣規(guī)定的，當(dāng)借款人在法律上不能償還（申請(qǐng)執(zhí)行后，不能執(zhí)行），才可以執(zhí)行保證
2022-01-20 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷(xiāo)他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:03
夫妻名義貸款離婚了怎么辦夫妻名義貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，即使夫妻雙方離婚了，也需要承擔(dān)連帶的清償責(zé)任。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。夫妻共同債務(wù)，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為一般財(cái)產(chǎn)擔(dān)保
2,054 2022.05.11
