土地糾紛包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

進(jìn)行土地糾紛調(diào)解的程序是：先由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成再申請(qǐng)由人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)人民政府處理決定不服的，可向人民法院起訴。 1.若爭(zhēng)議各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商取得一致意見，就簽訂土地權(quán)屬協(xié)議書，即具有法律效力，但注意協(xié)議不得損害第三方利益，包括國家利益，否則協(xié)議無效。 2.協(xié)商不成，則由當(dāng)事人向土地管理部門提出處理申請(qǐng);土地管理部門接到申請(qǐng)后15日內(nèi)決定是否受理;進(jìn)行調(diào)查取證;在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上先行調(diào)解;調(diào)解不成，由土地管理部門提出處理意見，報(bào)人民政府做出處理決定對(duì)處理決定不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟;最后報(bào)上一級(jí)人民政府土地管理部門備案。