老人把房子過戶給兒子的，不能要回來。法律規(guī)定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。老人已經把房子過戶給兒子的，視為贈與物已經完成了交付，此時不可撤銷贈與。因此，老人把房子過戶給兒子的，不能要回來。

房產過戶主要有三種形式：買賣、贈與、繼承。其中買賣、贈與均發(fā)生在老人生前，而繼承只能等老人去世后才可以進行。雖然無論哪一種都需要花不少的稅費，但是過戶的時間和稅費多少還是有很大的區(qū)別。 一、房產買賣。不僅僅適用于父母將房產過戶給子女，老人過戶給孫子、孫女，還適用于所有人，即陌生人之間通過房產買賣也可以將房產成功過戶。 可能需要繳納的費用：營業(yè)稅（房產滿2年免征，未滿按總額5.5%繳納）、個人所得稅（滿5年免征，未滿按房產評估價總額1%繳納）、契稅（房屋評估價格的3%）、產權轉移登記費、登記費和印花稅等。 二、房產繼承。一般適用于具有血緣關系的人群，例如夫妻之間、父母與子女、或者兄弟姐妹之間等關系。如果老人“立遺囑”了，那么老人去世后，就按遺囑的內容進行房產分配；如果沒有遺囑，那么就由第一順位的繼承人（父母、子女和配偶）共同繼承老人的遺產。沒有遺囑的房產繼承，如果合法繼承人較多，那么可能產生的糾紛也比較多。 可能需要繳納的費用：只需繳納登記費和印花稅等較少的費用，一般增值稅、個人所得稅、契稅全免。這是房產過戶費用最少（最省錢）的一種方式，也是最簡單的一種方式，但是要求是老人過世后才能繼承。 三、房產贈與。雙方簽訂贈與合同，最好也去公證處進行公證，然后雙方一起再到房產局辦理房屋所有權的變更登記。這種方式一般是無償贈送房產，受贈方不需要支付房款給原房主，只需要繳納相關的稅費即可。 可能需要繳納的費用：全額契稅（稅率高達3%）、公證費（房屋評估價格的2%，最低收取200元）、登記費和印花稅等。