房產(chǎn)證什么時候辦
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根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商。買房是一輩子的大事，諸事都得問清楚，以免造成不必要的麻煩，。
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全款買房的，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
'開發(fā)商應在下列期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。'
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房產(chǎn)證什么時候辦房產(chǎn)證什么時候辦要看付款的具體形式。若是全款一次性交清的話辦理的時間就會快一點，貸款則會增加審批時間。如果是全款支付，買方和賣方雙方商量一個合同簽署的日期，正常情況下合同簽署之后的三個工作日之內(nèi)，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個日期
2022.04.12 692 -
什么時候辦房產(chǎn)證一、什么時候辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證應在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦理。 1、購房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。 2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理； 3、商品房買賣合同的標的物為
2022.10.08 1,205 -
購房房產(chǎn)證什么時候辦購房房產(chǎn)證什么時候辦，應以購房合同的約定為準。 1、如果購買的為預售房，則應交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證； 2、購買現(xiàn)房則訂立合同之日起90日內(nèi)辦理。 房產(chǎn)證的辦理程序具體如下： 1、開發(fā)商提供立項批文、用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設用
2022.06.07 424
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什么時候辦房產(chǎn)證
房產(chǎn)證的要所買房屋竣工驗收備案后，開發(fā)商完成商品房初始備案登記證明，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，一般是在交房后2個月左右可以辦。房屋建筑面積：房屋竣工后都會有建筑面積實測報告（由具備資質(zhì)的測繪公司按規(guī)范
2022-03-15 15,340 -
什么時候辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證最早什么時候可以辦
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應向縣級以上地方
2021-10-26 15,340 -
期房房產(chǎn)證什么時候辦
1房產(chǎn)證取得和交房時間沒有必然聯(lián)系,關鍵要看開發(fā)商何時辦出大產(chǎn)證,還有如果買方不積極去辦理房產(chǎn)證,也可能拖延較長時間. 2對方同意的話,是可以加上你的名字.費用相當于一半房屋形成了買賣,看你是普通還是
2022-03-17 15,340 -
什么時候辦理房產(chǎn)證
1、全款買房、房東有貸款 買家、賣家、中介公司，在桑芳一起見證賣家還清剩余銀行貸款后，買方和賣方雙方商量一個合同簽署日期，正常情況下合同簽署之后的三個工作日內(nèi)，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個
2022-05-25 15,340
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01:14
準生證最遲什么時候辦理今天和大家分享一下準生證最遲什么時候辦理 準生證的辦理時間由各個地方計劃生育機關規(guī)定，各地的規(guī)定各不相同。一般情況下，準生證最遲也應當在孩子出生之前辦理好，否則，孩子出生時，醫(yī)院無法開具孩子的出生證明。通常來講，在發(fā)現(xiàn)懷孕后，就應當準備辦理
13,827 2022.04.17 -
01:00
取保候?qū)徥裁磿r候辦理取保候?qū)徥裁磿r候辦理，要根據(jù)案件所處的辦理階段確定： 1、偵查階段，普通案件偵查是由公安機關辦理，職務犯罪案件偵查由檢察院辦理； 2、審查起訴階段，也就是檢察院審查起訴的階段。檢察院階段也可以申請取保候?qū)彛?3、審判階段，也就是法院審判的階
672 2022.07.06 -
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離婚的時候房產(chǎn)怎么分離婚時，若房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，歸其個人所有。而如果該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)的，則首先由雙方協(xié)議處理房產(chǎn)的價值及所有權(quán)歸屬；若無法達成協(xié)議的，則由人民法院根據(jù)不同情況分別處理。具體分為以下情況： 第一，
820 2022.04.17
