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抵押合同的內(nèi)容有哪些,抵押合同可否通過書面形式訂立

2022-04-14 10:54

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1、抵押合同的內(nèi)容 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; ②主債權(quán)的種類、數(shù)額; ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況; ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限; ⑥抵押權(quán)滅失的條件; ⑦違約責(zé)任; ⑧爭議解決方式; ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式 抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款,也可以單獨(dú)簽訂抵押合同,但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障,當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性,當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí),抵押合同也無效。因此,簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。

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寧飛龍律師

北京市盈科(蘇州)律師事務(wù)所

抵押合同的內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容:抵押人、抵押權(quán)人的信息;主債權(quán)的類型和金額;抵押財(cái)產(chǎn)的具體情況;財(cái)產(chǎn)價(jià)值;履行債務(wù)的期限;抵押權(quán)喪失的條件;違約責(zé)任;爭議方案;訂立的時(shí)間和地點(diǎn);雙方約定的其他事項(xiàng)。

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