房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買(mǎi)賣(mài)需要繳納個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。注：地稅局會(huì)審核賣(mài)方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下放但是房管部門(mén)已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類(lèi)房產(chǎn)）。另注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過(guò)程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、賣(mài)房個(gè)稅一般賣(mài)方交，我國(guó)規(guī)定的法律是在房屋交易的時(shí)候，因?yàn)橘u(mài)方房子會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣(mài)方按我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定的稅率繳納。 2、繳納是根據(jù)實(shí)際成交的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的，在交易價(jià)格過(guò)戶以后開(kāi)始繳納。
必須交。房屋買(mǎi)賣(mài)屬于法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅的條款。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅由誰(shuí)負(fù)責(zé)？購(gòu)房中的個(gè)稅是指?jìng)€(gè)人所得稅，在賣(mài)方為個(gè)人的存量房（俗稱(chēng)二手房）交易中才有此項(xiàng)稅種，此稅原則上應(yīng)由賣(mài)方繳納，但由于現(xiàn)在交易中大多數(shù)售房方都選擇的凈收價(jià)，也就表示買(mǎi)賣(mài)雙方的稅都應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)。其中個(gè)人所得稅比例： 1、普通住宅：總價(jià)乘以1%或（總
2020.05.01 1,730 -
買(mǎi)賣(mài)房屋個(gè)人所得稅由誰(shuí)承擔(dān)一般由買(mǎi)方承擔(dān)，住宅類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)按房?jī)r(jià)的3%或1.5%或1%繳納，每套交納的具體比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否是第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定。
2020.09.03 1,896 -
繼承房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅是多少房產(chǎn)繼承沒(méi)有個(gè)人所得稅。繼承房產(chǎn)需繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)、100元的登記費(fèi)，但繼承房產(chǎn)再出售的應(yīng)以凈收入的20%確認(rèn)個(gè)人所得稅。
2021.10.10 890
-
房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅稅率
契稅實(shí)行3%至5％的幅度比例稅率。各省、自治區(qū)、直轄市的具體適用稅率，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府按照本地區(qū)的實(shí)際情況，在上述規(guī)定的幅度之內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。例如，上海、天津、重慶、山東、福建
2022-02-04 15,340 -
這個(gè)是房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅
房屋買(mǎi)賣(mài)需要繳納個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)
2022-05-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅繳納
1994年起實(shí)施的個(gè)人所得稅法規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。稅法里所說(shuō)的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車(chē)等大宗財(cái)產(chǎn)。為鼓勵(lì)個(gè)人改善居住條件，促進(jìn)我國(guó)居民住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一
2022-04-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)，個(gè)人所得稅怎么算
1994年起實(shí)施的個(gè)人所得稅法規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。稅法里所說(shuō)的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車(chē)等大宗財(cái)產(chǎn)。為鼓勵(lì)個(gè)人改善居住條件，促進(jìn)我國(guó)居民住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一
2022-04-24 15,340
-
01:28
怎么退個(gè)人所得稅按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個(gè)人所得稅匯算清繳，匯算清繳時(shí)如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個(gè)人征信，如果有需要退稅款則可以在時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退稅。 個(gè)人所得稅退稅的方式有： 1
97,938 2022.04.15 -
01:37
個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)為： 1、子女教育一般按照每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除，父母可選擇由其中一人作100%扣除，也可以選擇由雙方各按50%進(jìn)行扣除。 2、屬于繼續(xù)教育學(xué)歷的，按每月400元進(jìn)行定額扣除；如果是職業(yè)資格教育的，在取得
113,556 2022.04.15 -
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
